住在黄山
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基本信息
楼盘名称：
黄山碧桂园凤凰城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
黄山芮钦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄山现代服务业产业园区内，商山路西侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年12月30日
开盘时间：
2022年07月02日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-425048
售楼地址：
昱新路6-5号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
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黄房预售证第2021058号 | 2021-08-19 | 碧桂园凤凰城13#楼66套住宅 |
黄房预售证第2021059号 | 2021-08-19 | 碧桂园凤凰城5#楼44套住宅 |
黄房预售证第2021060号 | 2021-08-19 | 碧桂园凤凰城6#楼44套住宅 |
黄房预售证第2021037号 | 2021-05-31 | 碧桂园凤凰城8#楼44套住宅 |
黄房预售证第2021038号 | 2021-05-31 | 碧桂园凤凰城12#楼44套住宅 |
黄房预售证第2021032号 | 2021-05-21 | 碧桂园凤凰城2#楼22套住宅 |
黄房预售证第2021033号 | 2021-05-21 | 碧桂园凤凰城7#楼44套住宅 |
黄房预售证第2021034号 | 2021-05-21 | 碧桂园凤凰城9#楼44套住宅 |
黄房预售证第2021024号 | 2021-04-30 | 碧桂园凤凰城10#楼66套住宅 |
黄房预售证第2021026号 | 2021-04-30 | 碧桂园凤凰城17#楼44套住宅 |
黄房预售证第2021025号 | 2021-04-30 | 碧桂园凤凰城11#楼44套住宅 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
自行驾车前往商山路西侧
交通方式：
自行驾车前往商山路西侧
规划信息
占地面积：
124607.53平方米
建筑面积：
230817.92平方米
容积率：
1.5
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
35
总户数：
1603
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
地块周边现有黄山市委党校、黄山职业技术学院、太平洋百货、香茗酒店、银河湾、龙山小学等，众多高校、酒店、商超、居住及小学配套设施，周边市政基础设施完善。
学校：
暂无数据
内部配套：
4层邻里中心、2层配套用房、3层幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
黄山碧桂园凤凰城位于黄山现代服务业产业园内，西侧为即将开工建设的黄山中安科创城项目，东侧为拟建皖南中医药传承创新中心项目，南侧为商山路。地块周边现有黄山市委党校、黄山职业技术学院、太平洋百货、香茗酒店、银河湾、龙山小学等，众多高校、酒店、商超、居住及小学配套设施，周边市政基础设施完善。
地块简评：
黄山碧桂园凤凰城位于商山路西侧，124607.53㎡（186.91亩），土地用途为住宅、商服〔邻里（社区）中心〕、教育用地（幼儿园），容积率≤1.5，建筑以多层和小高层为主，建筑高度控制在45米以内，并需满足机场净空要求。
居住用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的 15%配建 70-85 平方米的小户型房型。须在地块内配建以下设施：①一处建筑面积约 4000 平方米的公办幼儿园（12 班），且满足幼儿园设计规范要求，建设完成经有关部门验收合格后无偿移交屯溪区政府；②一处建筑面积约 4500 平方米邻里（社区）中心，独立设置，其中公益性设施 1300 平方米（社区服务中心、卫生站）需无偿移交基层政府组织，其他功能由业主单位负责统一运营，不得分割出售；③须无偿提供一处建筑面积 150-200 平方米的开闭所用房，具体设计需满足电力部门相关要求。
土拍回顾：
12月23日下午，黄山市中心城区XB08茅山单元XB08-02-C04地块（2037号）拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行。碧桂园1家房企参与，最终以底价61493.8161万元获得。茅山单元XB08-02-C04地块成交单价329万元/亩，成交楼面地价3290元/㎡，溢价率0%。
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