黄山中心城区新房或放量 6月未推房源与7月拟推房源叠加入市

6月份由于黄山中心城区多家楼盘备案价格未确定，原本计划上市的部分房源顺延至了7月，整个6月新房供应量不足，仅成交316套房源。有关房源备案的情况，小编也在焦急的等待中，如果备案顺利的话，6月未推房源将与7月拟推房源叠加上市，7月将迎来新房推盘潮。据搜狐焦点黄山站小编统计，7月份将有包括新安印象、绿地滨江壹号、顺通惠仁心苑、依云红郡、玉屏齐云府、翼天壹号院、雨润星雨华府、联佳爱这城、恒大悦府、状元首府在内的10家楼盘入市，其中，除去恒大悦府已确定7月7日推出10#楼，其他楼盘开盘情况根据备案价及预售证办理情况而定。

预计7月入市房源

恒大悦府 

二期10#楼7月7日加推，建筑面积约102-108㎡，共计138套

新安印象

预计将推出G5、G6江景高层，建筑面积约104-121㎡，共计148套

绿地滨江壹号

预计推出二期御廷14#楼房源，建筑面积约94-105㎡，共128套

顺通·惠仁心苑

预计首开3栋129-142㎡电梯小高层，共176套，目前正在预约中

玉屏齐云府

将推出三期18#楼瞰江高层，建筑面积约135-165㎡，共90套房源

依云红郡

预计推出35#楼小高层，建筑面积约110-120㎡，共50套房源

雨润星雨华府

预计将加推295-375㎡联排别墅，实景现房

翼天壹号院

下期将加推房源面积段为89-139㎡，具体加推楼栋待定

联佳爱这城

预计推出三期曦园7#楼，建筑面积约102-123㎡，共56套房源

状元首府

拟推出3#楼110-120㎡多层23套

（具体开盘时间请持续黄山搜狐焦点网，我们将排名前列时间为您送上较新开盘信息）

接下来，小编将从全年的新房供应量、二手房市场、楼市政策以及银行利率等方面进行统计、分析，希望为广大购房者的购房提供帮助。

央行宣布定向降准释放7000亿资金银行利率维持上浮利率

央行宣布7月5日起，下调国有大型商业银行等人民币存款准备金率0.5个百分点，释放资金7000亿元，从历史来看，只要降准，对于房地产来说肯定不是一件坏事。

在银行利率方面黄山四大国有银行（中行、建行、工行、农行）维持在首套房基准利率上浮15%,二套房上浮25%，三套及以上住房停止住房贷款的房贷政策，大部分银行目前可放款额度紧张。

下面是小编从主城区各大售楼处了解到的六家银行贷款政策，仅供按揭客户参考，具体以银行执行标准为准：

二手房市场出现小幅下滑 部分房源价格松动

二手房方面，6月成交出现小幅下滑，部分房源价格松动，另有一批新交付房源流入二手房市场。

黄山房管局发布文件 禁止分批摇号、收取排号费等行为

黄山市房产事务管理局发布红头文件，进一步规范房地产开发企业销售行为，设九大事项，将严禁分批摇号、拒绝公积金贷款、捆绑车位储藏间、收取排号费等相关房地产销售行为。

黄山市加强房地产市场监管 车位等纳入备案价、不得拒绝公积金

黄山市加强房地产市场监管，将住宅小区车位、车库、储藏间等配套附属产品及精装房销售价格，一并纳入商品住房价格备案管理范围。并明确中心城区所有房企在申请预售许可时须提供不拒绝购房人使用公积金贷款购房、不按付款方式对购房人进行分批次选房的书面承诺，并在开盘现场和售楼现场进行公示。

2018年黄山市职工住房公积金缴存基数调整

2018年7月1日至2019年6月30日，职工住房公积金月缴存基数上限为17167元，单位和个人住房公积金月缴存额上限分别为2060元；住房公积金月缴存基数下限为上一年度我市职工基本养老保险较低缴费基数3065元，单位和个人住房公积金月缴存额下限分别为153元。

贷款篇--搜狐焦点房贷计算器

搜狐焦点黄山站根据较新房贷政策信息,编写了各种较新在线房贷计算器,希望能给购房者买房带来方便!

工具篇--焦点看房APP

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