让好房子自己说话——专访米兰春天营销总监方燕

阳光爽朗，稳重健谈，是方燕给我的排名前列印象。从2005年入行，方燕已经在房地产行业摸爬滚打10年，曾参与多个地产项目的运作，涉及开发、销售、工程等多个领域，笔者在心里默默佩服一把。现今作为米兰春天的营销总监，方燕有着敏锐的市场直觉和老道的预判力，对米兰春天这个项目更有着自己理解。

让好房子自己说话

揭秘米兰春天的热销

位于梅林大道的米兰春天，其独特浪漫的地中海风格已经成为新城区最靓丽的一道风景线。作为新城区在售的最成熟楼盘，米兰春天一直备受购房者青睐，它热销背后的原因有哪些？

“好房子是会自己说话的。”说起米兰春天，方燕如数家珍：

1.更加明显的地段优势。米兰春天位于新城区入口处，相比同区域的其他楼盘更接近城市过境线，离高速路口不到10分钟的车程，京福高铁通车出行方便，商业街、教育、医疗配套不断完善。

2.日益成熟的社区。米兰春天前两期已经交房入驻，现房实景，异域风情的外立面，精心打造的园林景观，给购房者看得见的品质。

3.独树一帜的地中海风格。米兰春天独特的地中海风格，不会被淘汰，同时暖黄色主基调，加之地中海建筑特色大屋顶，细欧式罗马柱，让购房者看到小区的档次。

4.开发理念及所有员工的共同努力：米兰春天致力于打造“高性价比的高品质物业”，真正让老百姓心动的好房子。再加上销售团队的不懈努力，齐心协力，热情面对每一个了客户，尽职尽责。

“米兰春天一直坚持精益求精，希望用好的产品来打动购房者。”方燕自豪的说，当初她选择米兰春天也是看中项目的口碑。

买房要趁当下

房子才是家的具体表现

买房是一件大事，不少购房者从去年纠结徘徊到了今年，不断问笔者：现在是买房的好时机吗？就这个问题，笔者也采访了有着10年地产经历的方燕。“买房趁当下，至少米兰春天的房价这几年是稳步上涨的。”她笑着列举了目前可以买房的几个理由，希望可以给还在纠结的购房者一些参考。

1.政策环境宽松。2015年以来，“房贷新政”“公积金新政”“连续降息”等利好政策，加上黄山本地的购房补贴的推动，让一线的销售人员能够直接感受到看房的人流量增大，成交量也增加。还在观望和纠结的购房者们，一定要抓住这一个好时机。

2.房价趋于理性。黄山房价目前已经趋于理性，就米兰春天的价格来说，这几年一直保持着稳步上涨的趋势，所以，购房者不用担心大涨或大跌，只要自己需要，而且在自己能够承受的范围内能轻松购得一套房子，何乐而不为？

3.“房子”才是家的具体表现。现在正在打拼的年轻人，为了成家立业，为了美好的生活正在努力，争取早日选得自己一套适合自己的房子。早买早安心，早买早享受，早买多选择，早买多实惠。

笔者后记：10年地产历练赋予方燕通达而不世故的气场，采访成了轻松愉快的朋友相叙。我想，若是我是一名购房者，大概也会被她开朗而不失娴雅的魅力所折服吧。