踏空2017后,有多少人连回黄山置业都已成了奢望

您在屯溪买房了吗？

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窗外，雪又飘了起来，面对收拾一半的行囊，小程又坐回了床头，G20后杭州的房价他早已高攀不起，去年就断了在杭州买房的念头的他在去年春节回黄山后，就打定主意，再辛苦一年，回屯溪买套房，既然杭州四五万/平方的房子已不是自己所能追求的，那屯溪四五千/平方的房子在外再辛苦一年，付个首付那还是绰绰有余的。

想法不错，计划也切实可行，可千算万算，小程少有没算到的是屯溪的房价已不是先前几年不动的屯溪房价了，房价的涨幅，首付的上升已远远不是他这一年挣的钱能抵得上的。快过年了，回家想买房的他突然发现原先看好的楼盘几乎都已远远超过了他的预算，而且还全款，还买不到，去年到今年，黄山的房价发生了翻天覆地的变化，一番剧涨一番洗牌，从中心城区到经开区，首付20多万的三室住宅已很难找到。



而且，习惯了在上海、杭州打工创业的小程更有一丝奢望，较好住的离高铁站近点，既方便去看望朋友，也方便朋友来看自己；较好离学校近点，方便自己那学业优秀的宝贝孩子从杭州转来就读高中；还得把父母接来，既方便照顾父母，自己在外工作时孩子也让父母照顾一下。当然，父母在，医院较好在旁边，万一有个头疼脑热的看病就医也方便。几个条件下来，主城区几乎没有符合要求的房子，就是有，这价格也已不是小程所承受得了的。高铁入驻的经开区，几乎成了少有的选择，左右筛选下来，符合条件的只有一个楼盘——润鑫悦郡。

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就在中心城区、经开区各楼盘几乎都被抢购一空，基本无房可售时，润鑫悦郡脱颖而出，成为经开区近期的一匹较大的黑马。

润鑫悦郡房价还维持着2013年的房价，这价格在没有较高只有更高的2017年，刷新了经开区房价低价极限。在经开区房价迅猛上涨时政府也及时出手，限价等政策频出。在周边楼盘多次申请价格备案纷纷被驳回、在自己申请价格从7000到6800、6500、6300……都被驳回的前提下。

润鑫悦郡，这个已延续了四五年的楼盘。索性选择了最简单的方式，按2013年物价部门审批的价格出售。这无意之举，不仅迅速击穿了整个经开区、中心区价格的底限，更拯救了大量如小程一样的被逼离市区的刚需族，点燃了他们心中最后一丝希望。而户型，也正符合小程他们的需求，润鑫悦郡主打三类户型：90㎡的二室休闲房和陪读房，120㎡左右的徽州百姓经典三室住宅和适合润鑫实际的可分成上下二层既可相互照顾又互不影响的层高5.5米的loft陪读房。

小程毫无悬念的选择了一套三室住宅，润鑫这次推出的是120㎡和90㎡二种户型，基本都是经典的户型。最让人眼前一亮的是120㎡的户型。120㎡的住宅竟赠送18㎡的一间房子，赠送之大，赠送后户型之合理让人无法拒绝。120㎡被隔成了超级豪华舒适的二室房，这样大面积的二室住宅，户型之好自然不用多说，设计者却仍是锦上添花，再送一间18㎡的卧室，构成一幅优质的三室住宅，相当于一套70多万的房子，面积高达138㎡，加上赠送单价一算竟只有骇人的5400元/㎡左右，这在整个屯溪和经开区的住宅中都是少有的，最最关键的是离这三百多米，还有个几乎所有黄山家长梦寐以求的学府——屯溪一中，也难怪小程几乎不假思索就迅速出手。

而润鑫悦郡推出的90多㎡二室住宅同样是一些陪读家长和异地买房人的心中最爱。二室二厅一厨一卫，90㎡，总价也不高，54万左右，最最关键的是，离高铁近，外地到黄山玩、度假、休闲，下高铁，没两站就到了润鑫悦郡，相比北京、上海、合肥、杭州的人山人海，东堵西挤，不知快捷了多少倍，而仅十七八万的首付在这些大城市几乎连个车位都买不到，于是，第二大经典户型也成了网红香饽饽，不仅受到本地住户的追捧，外地客户也是趋之若鹜。

最让人称道的无异是专为莘莘学子打造的loft公寓上下二层，70㎡的房子可隔成140㎡，不多不少，一套超豪华的三室二厅住宅的标准面积，而业主大可根据实际打造成楼上孩子居住读书的书房和卧室，楼下父母陪读为孩子洗衣做饭的功能区，互不干扰，但又相互照应，仿佛天生为陪读量身定做，而总价却是让人难以置信的仅50万左右，这房的推出，估计拥趸会蜂拥而至，尤其是上海、杭州等习惯了购买loft的客户，这户型，还不限贷、限购、限转，几乎是专为他们这些投资客打造。



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这沪、杭、苏、宁等地的客户，买这房几乎是不假思索。距一中三百多米，这距离，全国各地所有学区房的火爆场面已明白无误的宣告：这区域，这不管今后房价涨跌，这房价也绝不会再跌；而旁边还有个热乎乎的黄山北站概念在那，到合肥1.5小时，到杭州1小时10分钟，到上海2小时……这样的距离，对见惯大城市堵车的长三角市民来说，基本可等同于同城。



学校、高铁两大优势太过明显，另一极其吸引人的优势几乎被覆盖掉了，首康医院新院区，这对所有人尤其是老年人和养生的外地人最为关心的，其步行距离仅几分钟，这亮点，几乎每个购房户都无法忽视。

而且，润鑫悦郡紧邻兴城商业城，出门口即是成熟商业街，便利店、小吃店、酒店宾馆、超市、菜场……城市的所有配套该要的都具备。

而学校，除去鼎鼎大名的屯溪一中外，新城中心幼儿园、双语幼儿园、鸿智幼儿园、新城实验学校（小学、初中连读）……从小学到高中、该想到的都为你想到了。

当然最要紧的是住宅6000元/㎡，loft7000元/㎡，这价格，就看你出手快慢了。