这些渗漏问题你能了如指掌?
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渗漏问题一直让人头疼,那么该如何处理呢?
壹、渗漏问题关乎什么?
材料、工艺
1、材料不过关,低质、非标、假冒伪劣产品泛滥,防水几乎丧失应有的耐久和效果,于是乎出现这边刚修完,暴雨过后滴滴答答,漏水又开始泛滥的悲剧。
2、设计和施工不到位,“防水游击队”非法分包,典型的“打一枪换一地”的做派,没有专业的防水施工技术,设计不合理。一通涂刷后,渗漏问题就跟“潜伏病”一样,使用一段时间后,逐步扩张,最后的结果是自己为漏水问题不断重复的“买单”。
贰、楼面板渗漏
原因
1、质量不过关、有渗透现象;
2、屋面板开裂;
3、防水涂层气泡、粘结差、破损;
4、防水涂层延伸性能不足,出现防水涂层龟裂等现象;
措施
1、局部清理损坏的防水层,彻底清除所有杂物、灰尘等。涂刷与旧防水层相同的防水涂料、或涂刷与旧防水层同类具有良好性能的防水涂料;
2、彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按版面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理。增强涂刷防水涂料的粘结性。
叁、卫生间穿楼板管、排水管扣等部分渗漏
原因
1、细节部分处理方法不严格,卫生洁具管口周围填塞不严格;
2、填缝材料及防水涂层被拉裂或者拉离粘结面;
3、由于振动及砂浆、混凝土收缩原因出现裂缝;
4、关口周边未用弹性材料处理,施工嵌缝材料粘结不牢固;
措施
1、清理漏水部分,刮填弹性填缝材料;
2、在渗漏部位涂刷防水涂料,黏贴纤维材料增强;
来源|网络
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