国庆长假黄山中心城区楼市:无新品推出,平稳去库存

2019年国庆长假期间（10.1-10.7），黄山中心城区主要在售楼盘无新品推出，推盘量同比去年国庆长假3家楼盘推新，明显下降。主要原因是，多家楼盘已赶在国庆前推盘入市。据搜狐焦点对黄山中心城区主要在售楼盘的假期成交量统计：国庆长假期间，新房成交164套，成交量同比2018年国庆长假的183 套，下降了10.4%。原因在于，国庆期间无新品入市，市场去化以在售库存为主。返乡置业人群也加入了国庆长假的购房队伍中。

从成交物业类型来看，住宅去化比公寓要快。从成交片区来看，主要集中在高新区，这与高新区在售房源较充足有关。另据搜狐焦点从多家二手房中介了解到，今年国庆长假期间二手房的上客量和成交量好过去年。黄山已有银行开始执行较新LPR基础利率，较低为5.45%。

一、成交：国庆长假期间黄山中心城区共164套新房成交

1. 成交量：同比下降

2019年国庆长假期间（10.1-10.7），黄山中心城区新房成交164套，成交量同比2018年国庆长假的183 套，下降了10.4%。；相比2017年国庆长假343套、2016年国庆长假359套的成交量，分别下降了52.2%和54.3%。

2. 供应量：无新品推出

2019年国庆长假期间（10.1-10.7），黄山中心城区主要在售楼盘无新品推新，推盘量同比去年国庆长假3家楼盘推新，明显下降。

3.从成交类型来看：住宅去化比公寓快

【住宅】成交100套，占比61%；【公寓】成交59套，占比36%；【别墅】成交0 套，占比0 %；【商铺】成交5 套，占比3%；【写字楼】成交0套，占比0%。

4.从成交区域来看：梅林区成交量居首

【城东区】成交 4套，占比3 %；【老城区】成交0套，占比0%；【江南区】成交18套，占比11%；【城西区】成交7套，占比4%；【新潭区】成交12套，占比7%；【梅林区】成交76套，占比46%；【一中区】成交44套，占比27%；【高铁区】成交3套，占比2%。

二、国庆长假期间黄山中心城区营销活动：7家房企7场营销活动

2019年国庆长假期间（10.1-10.7），黄山中心城区东方雅苑、翼天壹号院、天盈财富广场、黄山圣天地、月亮湾、林溪郡、纳山纳水7家房企举办了7场营销活动。