中秋国庆双节临近,黄山中心城区楼市在等什么?

临近中秋国庆双节。离上次备案价格公示已近三个月了，进入9月的黄山中心城区楼市，20天仅极少量的新品入市，多家楼盘都在等这一轮的价格备案，市场关注度极高的天都南苑、黄山大家云山美庭也在其中。

若本周能获得物价备案，节前拿证开盘还是有可能的，据不完全统计这次申请备案价格的6家楼盘，超过500套房源。由于关系着中秋国庆双节主城区市场供应量，市场高度关注此轮备案价的公示。业内人士表示，此轮备案价不会像上次那样有爆点，但对黄山中心城区接下来的市场走势十分关键！

而对于购房者，由于临近双节，留给开发商开盘的时间太紧，可能说开就开了，如果打算购房的网友要抓紧了，毕竟有好几家是首次开盘而且产品和品牌都不错。

天都南苑

黄山主城江南板块住宅房源断供已久，天都南苑作为天都地产首入江南板块的作品，不仅有国企品牌背书，更有优质教育资源加持，家门口就是百鸟亭小学和屯溪六中。项目总房源只有251套，户型面积约92-144㎡，有两房、三房、四房等房型。喜欢江南板块，或有学区需求的购房者，抓紧去售楼处咨询首开房源。

黄山大家云山美庭

云山美庭作为黄山大家在中心城区的首秀，目前营销中心已开放，地址就在项目现场。大家房产今年在黄山中心城区连拿3块地，也体现了它深耕黄山的决心。项目最近还举行了“杭派精工体验官”杭州之旅，让大家领略了大家房产的质感与匠心。相信首开项目云山美庭，会把惊喜面展现给大家。对项目感兴趣的，可以去售楼处参观咨询。

鸿威·东方雅苑

鸿威·东方雅苑作为老牌房企鸿威地产在黄山中心城区的第二个作品，目前是梅林片区货量最充足的楼盘。在产品打造上，有着良好的口碑，而且价格比老城区有优势。更难得是，小区现在实景园林和准现房都已呈现，想要买房的客户，可以去小区内参观，环境和品质都是肉眼可见的。项目12月将迎来整体交付，这对于想要尽快住上新房的客户来说，真是个好消息，新家不需要经历漫长等待，赶紧去售楼处看看吧。

山海天地

山海天地作为高铁区域双国企大盘，随着前几轮的热销，接下来将有新房源入市。目前一期住宅、二期酒店、商业主体结构都已封顶，商业招商也已启动，相信未来区位优势会越来越明显。楼盘目前在售均价仅“7”字头，性价比高，有意向的购房者，可以去售楼处了解。