2018黄山市中心城区1月购房手册

搜狐焦点黄山站 2018-01-03 14:07
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据搜狐焦点网统计,经过12月黄山中心城区11家楼盘推盘入市后,1月份黄山中心城仅4家楼盘有可能首开或加推,包括书香雅苑、恒大悦府、广宇桃源里、玉屏齐云府,具体以楼盘施工进度、预售证办理情况而定。

据搜狐焦点网统计,经过12月黄山中心城区11家楼盘推盘入市后,1月份黄山中心城仅4家楼盘有可能首开或加推,包括书香雅苑恒大悦府广宇桃源里、玉屏齐云府,具体以楼盘施工进度、预售证办理情况而定。

下面,我们来看一下搜狐焦点黄山站为需要近期置业的客户精心整理的黄山中心城区最新楼市摸底,本次摸底将从新房供应、商业贷款、公积金贷款、二手房等几方面进行分析,并新增了部分新内容,希望为广大购房者提供帮助。

供应篇

1-11月黄山市二手房交易量同比增长环比微降

据黄山市房管局数据显示,1-11月,黄山市二手房销售面积95.27万平方米,同比增长11.1%,环比下降0.56%。其中中心城区二手房销售面积63.43万平方米,同比增长37.23%,环比增长3.27%。

黄山市1-11月二手房交易量同比虽然增长幅度仍较大,但增幅较上月收窄了4.02个百分点,7月份以来价格同比涨幅连续5个月收窄,且11月环比也有所下降,显示二手房市场有所降温。

关于购买二手房怎样收费,小编专门整理了最新二手房交易税费,希望对现阶段购房需求的人有所帮助。

交易税费:关于二手房交易税费,小编下面举两个例子,给大家提供参考。

公积金房贷款新政

2017年12月29日,黄山市住房公积金管理委员会发布《关于适度调整住房公积金使用政策的通知》,从2018年1月1日起,暂停办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务,和住房公积金异地贷款业务。

黄山四大行房贷利率均已上浮,多家银行提高首付款比例

搜狐焦点小编走访主城区各大售楼处了解到,目前黄山四大行(中行、建行、工行、农行)均已执行首套房基准利率上浮10%,二套房基准利率上浮20%房贷政策,且目前中行、工行、农行均已要求首套房首付比例不低于30%,仅建行仍执行首套房首付比例不低于20%政策。

下面是小编从主城区各大售楼处了解到的四大银行贷款政策,仅供按揭客户参考,具体以银行执行标准为准:

中国建设银行

首套房,首付比例不低于20%,利率执行基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于30%,利率执行基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

中国银行

首套房,首付款比例不低于30%,利率执行基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于40%,利率执行基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

中国工商银行

首套房,首付比例不低于30%,利率执行基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于40%,利率执行基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

中国农业银行

首套房,首付比例不低于30%,利率执行基准利率上浮10%;

二套房,首付款比例不低于40%,利率执行基准利率上浮20%;

三套房,不予贷款。

土地篇

12月份,黄山中心城区4宗国有建设用地挂牌出让,挂牌面积229108.04㎡,合约343.674亩,均已成交。

贷款篇--搜狐焦点房贷计算器

搜狐焦点黄山站根据最新房贷政策信息,编写了各种最新在线房贷计算器,希望能给购房者买房带来方便!

工具篇--焦点看房APP

如果,你还在犹豫不决,如果你还觉得以上信息不够详细,请下载焦点看房APP,房地产界独家视屏直播平台,即时获取黄山各大楼盘最新房源、价格、开盘等信息。

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