楼顶变菜园 看上去很美 到底要不要投诉?

“好纠结!我们小区楼顶变菜园了,黄瓜、甜瓜、小番茄、小白菜、辣椒、茄子、葫芦等等,长势喜人。主人把菜地打理的井井有条,看上去很美,很卫生。但网上说这种行为有违规之嫌,所以想先反映给你们……”网友“自由行走的花”爆料说。

记者实地前往核实获知,该小区就在杭州机场路和新风路交叉处附近。

小区共有九幢房子,都属高层。据小区工作人员介绍,小区是城中村居民的安置房。早前,农民都有地,大家也都有种菜习惯,如今,上了高楼,无地可种,很多居民只好在楼顶天台过过瘾。

记者登上了一幢楼的楼顶,果然一派田园风光景象。肆意攀爬的葫芦和丝瓜在整齐的架子中自由的延展,两排整齐的小番茄已泛起了红,水灵灵的,黄瓜已经成熟,丝瓜在风中摇摆着,有的还炫耀着头上的小黄花。

小辣椒躲在叶子下面偷偷的变大,细长的紫茄也不含糊,有的已经开始触及到了脚下的黑土。最最引人注目的是一种甜瓜,个头远比成人双拳还要大,高傲的悬挂在空中。众多蔬菜中,刚刚生长起来的小白菜最多。

主人应该是个行家,整个菜园被其收拾的干净而清爽。难怪网友很纠结,到底要不要投诉举报?

记者发现小区内其他几幢楼顶也都有居民的菜园子。

楼顶菜园子到底违章吗?

记者了解获悉, 根据《物权法》和《物业管理条例》等规定,小区绿地、楼顶、公共道路应属于全体业主共有。个别业主利用楼顶养花种草行为,属于违法行为。法律界人士认为,这一行为对邻里的影响主要表现为侵占性、阻挡性和干扰性。同时,种养、搭建影响小区和城市的景观形态,不加以整治,会产生“连锁反应”,带来效仿。

楼顶养花种菜会产生哪些良影响吗?

容易滋生蚊虫和蚂蚁,泡沫箱发生破裂,泥土遇到雨水便往外流,可能堵塞排水系统,导致顶楼漏水,植物枯枝败叶从顶楼飘落代来环境污染,增加高空坠物的风险,增加承重影响住户安全问题,易引起邻里纠纷,甚至还酿成火灾等伤亡惨剧。

居民楼顶种菜引发诉讼被判清除菜园

“楼顶平台只能通过我家进入,所以就是我家的,我想在上面种菜就种菜。”2016年,南京法院对一起相邻纠纷作出判决,要求被告清除楼顶退层的泥土种植物及搭建物。

记者在采访中了解到,不少居民都错误地认为在自己居住的楼顶天台怎么搞都行,或兴土木加盖房间,或建个花园鱼池,或堆放杂物,甚至擅自以铁门封死,将公用天台俨然变成为私家重地,独自享受“升级空间”的乐趣。

楼顶菜园不等于屋顶绿化

记者在采访中听到一种观点,楼顶菜园相当于屋顶绿化。就此观点,记者采访获悉,屋顶绿化则属于对建筑物的装饰范畴,屋顶绿化的核心是绿化,有着降低热岛效应、净化空气等生态效应；但居民私自在屋顶种菜不属于此范畴。

来源： 杭州网