住在黄山
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8000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
黄山 政务新区浦园大道与迎客松大道交汇处东北角
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交房时间:
待定
主力户型:
2室2厅1卫 (建面72.0m²)
1室2厅1卫 (建面48.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
4室2厅2卫 (建面117.0m²)
3室2厅2卫 (建面110.0m²)
2室2厅1卫 (建面68.0m²)
4室2厅2卫 (建面125.0m²)
3室2厅2卫 (建面108.0m²)
4室2厅2卫 (建面135.0m²)
2室2厅1卫 (建面68.0m²)
4室2厅2卫 (建面127.0m²)
余房查询预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
410393
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
正奇·浦溪庄园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,公寓,花园洋房
项目特色：
养老地产,山景地产,河景地产,小户型,低总价,名企盘,宜居生态地产,旅游地产
建筑类型：
多层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽正胜置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽正奇资产管理有限公司
品牌商：
正奇金融
楼盘地址：
黄山 政务新区浦园大道与迎客松大道交汇处东北角
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
5路公交
交通方式：
驾车至黄山区政务新区浦园大道与轩辕大道交汇处西北角
规划信息
占地面积：
156974平方米
建筑面积：
220000平方米
容积率：
1.45
绿化率：
35%
停车位：
机动车位1361个；非机动车位1960个。
楼栋总数：
47
总户数：
1732
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
配套设施：临街商铺.商业超市.露天游泳池.颐乐学院
教育配套：甘棠中心学校.清华园学校
学校：
暂无数据
内部配套：
群众健身设施房、居家养老服务用房、
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
正奇·浦溪庄园项目是正奇金融入主黄山的首秀作品，坐落于两山一湖之间，“两山一湖”是指以黄山、九华山、太平湖。项目位于长三角核心区域，距离合肥市、杭州市、南京市均200公里，上海市300公里。沪渝、京台多条高速畅达四方，1小时至铜陵、芜湖，2.5小时至合肥、南京，3小时至杭州，4小时至上海；九华山、屯溪机场，1小时飞抵上海、武汉等地，2小时飞抵北京、广州、香港；中国最美高铁线，京福、杭黄畅达长三角。武温高铁池黄路段的黄山西站已于2019年12月28日开工建设；而这个高铁站距离浦溪庄园也仅仅只有3.5公里，项目未来是高铁落地之后的排名前列站。正奇·浦溪庄园恰到好处的位置决定了未来必将搭乘黄山北大门高速发展快车道，实现价值和资产的同时提升！
正奇·浦溪庄园项目位于黄山区浦溪河西侧，规划方案已公示，主要为住宅、商铺及附属用房。小区共47栋楼1732户，容积率为1.45，建筑密度29.8%，绿地率35.1%。项目有48平的一居室、68平72平的两居室、98平到135平的三居室四居室、以及140平左右的叠墅。
土拍回顾：
2019年12月13日上午，黄自然挂2019—16号地块（黄山区浦溪河西侧），由安徽正胜置业有限公司底价竞得，成交总价21879万元，成交楼面地价为1345.25元/㎡，溢价率0%。项目用地性质为住宅用地（应配套总计容建筑面积3%-6%的商业服务业设施）；容积率1.20-1.45，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于35%；建筑限高36米；项目土地出让年限为住宅70年、商业40年；建设项目完成年限为3年。
正奇·浦溪庄园位于黄山北大门、黄山区政务新区浦园大道与迎客松大道（原慈光路）交汇处东北角，距在建黄山北门旅游集散地仅1公里，距在建高铁西站、合铜黄高速出入口仅3公里，距黄山屯溪国际机场、九华山机场约60公里，占据“两山一湖”黄金旅游线。
项目周边政务配套、教育、医疗、商业体系健全，近揽黄山太平国际实验学校、甘棠中心学校等提供优质教育资源，黄山区人民医院、黄山区中医院护航全家人的健康生活，毗邻老城区繁华商圈，吃、喝、玩、乐、购，随心乐享优质配套。
项目依傍15公里浦溪河生态游园而建，浦溪河是黄山四大水系之一，发源于黄山光明顶和北海诸峰。黄山区政府已先后投资了12.53亿元改造浦溪河生态游园景观工程，其中“黄山浦溪河两岸城市滨水空间公共环境营造项目”凭借高水平的品质设计规划、高质量的建设营造一举赢得“2019年度亚洲都市景观大奖”。
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