住在黄山
13700
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
屯溪 率水路与黎山路交汇口
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交房时间:
2023年05月26日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面103.0m²)
3室2厅1卫 (建面82.0m²)
3室2厅2卫 (建面96.0m²)
4室3厅3卫 (建面165.0m²)
4室2厅3卫 (建面157.0m²)
4室3厅3卫 (建面157.0m²)
4室2厅3卫 (建面190.0m²)
4室3厅3卫 (建面190.0m²)
4室2厅3卫 (建面155.0m²)
4室3厅3卫 (建面155.0m²)
4室2厅3卫 (建面165.0m²)
3室2厅2卫 (建面102.0m²)
3室2厅2卫 (建面100.0m²)
4室2厅2卫 (建面123.0m²)
2室2厅1卫 (建面68.0m²)
4室2厅2卫 (建面121.0m²)
3室2厅2卫 (建面84.0m²)
余房查询预售证号：
黄房预售证第2021092号
微信扫码拨号
4001560036
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421571
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胡淼
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606
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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楼栋信息
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动态
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基本信息
楼盘名称：
江南锦园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,花园洋房
项目特色：
江景地产,名企盘,公园地产,潜力楼盘,庭院式住宅
建筑类型：
多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
黄山景扬置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
屯溪 率水路与黎山路交汇口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
黄房预售证第2021092号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑8#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021091号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑7#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021090号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑6#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021093号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑9#楼8套住宅 |
黄房预售证第2021095号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑11#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021094号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑10#楼8套住宅 |
黄房预售证第2021096号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑12#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021097号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑13#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021098号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑地下室411套 |
黄房预售证第2021066号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑2#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021065号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑1#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021067号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑3#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021068号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑4#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021069号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑5#楼8套住宅 |
黄房预售证第2021070号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑14#楼54套住宅 |
黄房预售证第2021072号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑16#楼36套住宅 |
黄房预售证第2021071号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑15#楼36套住宅 |
黄房预售证第2021073号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑17#楼58套住宅 |
黄房预售证第2021074号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑18#楼59套住宅 |
黄房预售证第2021075号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑19#楼59套住宅 |
黄房预售证第2021076号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑20#楼56套住宅 |
黄房预售证第2021053号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑6#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021051号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑2#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021052号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑3#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021050号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑1#楼12套住宅 |
黄房预售证第2021042号 | 2021-07-01 | 江南锦园东苑11#楼30套住宅 |
黄房预售证第2021040号 | 2021-07-01 | 江南锦园东苑5#楼20套住宅 |
黄房预售证第2021041号 | 2021-07-01 | 江南锦园东苑8#楼33套住宅 |
黄房预售证第2021027号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑4#楼24套住宅 |
黄房预售证第2021029号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑9#楼24套住宅 |
黄房预售证第2021028号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑7#楼24套住宅 |
黄房预售证第2021030号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑10#楼24套住宅 |
黄房预售证第2021031号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑地下室 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 13700.0元/m² | |||
2022-03-18 | 14840.0元/m² | |||
2022-03-14 | 13700.0元/m² | 最新报价 | ||
2021-09-15 | 14840.0元/m² | 洋房 | ||
2021-09-15 | 20000.0元/m² | 江景叠屋首开价 | ||
2021-05-26 | 14840.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
万贯家园(公交站):220路;5路;7路;万贯花园(公交站):221路;文峰鑫苑北门(公交站):7路;黎新路口(公交站):220路;221路;5路;小龙山(公交站):220路;221路;7路;香茗酒店(公交站):12路;高铁快线2路;龙山中学(公交站):220路;龙山小学(公交站):220路;221路;三门呈(公交站):220路;太平洋购物中心(公交站):9路;
交通方式：
自行驾车至率水桥西侧
规划信息
占地面积：
60597.25平方米
建筑面积：
92306.6平方米
容积率：
1.6
绿化率：
30%
停车位：
机动车停车位874个
楼栋总数：
31
总户数：
729
物业公司：
广宇物业
物业费：
1.38元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.38元/㎡，叠墅2.88元/㎡
周边配套：
配套设施：昌仁医院 太平洋购物中心 黎阳水街
学区学校：龙山小学 屯溪四中
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
江南锦园项目比邻率水之滨，且与率水保持一定的距离，可以较大限度规避江面升腾的雾气带来的返潮。接驳黄山市屯溪第四中学、昱城中学、龙山实验小学、屯溪现代实验学校、黄山学院（率水校区），打造全龄生活社区理念，设计之初充分考虑安全性和趣味性，为老人和儿童提供有利于身心健康的户外活动空间。整个小区零商业纯住宅，较大限度营造宜居环境，周边交通，路网发达，生活配套完善，享受一站式生活体验。
江南锦园位于屯溪区黎阳镇率水桥西侧。由广宇和大家联合打造，在品质及细部处理层面均有升级和创新。
A-01地块主要规划建设20栋住宅（13栋4层、3栋9层、4栋15层），规划总建筑面积89203平方米（地上建筑面积59753平方米、地下建筑面积29450平方米），容积率1.6，配建机动车停车位594个；
A-02地块规划11栋多层住宅（4至6层）及一座3层幼儿园，规划总建筑面积47843平方米（地上建筑面积32543平方米，地下建筑面积15300平方米），容积率1.4，配建机动车停车位282个。
土拍回顾：
2020年9月9日，黄山中心城区率水桥西侧A地块（2021号）由大家房产（杭州毓惠企业管理有限公司）竞得。率水桥西侧A地块成交总价为71992.6902万元，成交单价716万元/亩，成交楼面地价7887.2元/㎡，溢价率49.17%。
3室2厅2卫
建筑面积：103.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：82.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：155.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：155.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：165.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：190.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：157.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：190.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：157.0m²
4室3厅3卫
建筑面积：165.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：121.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：68.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：84.0m²
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