住在黄山
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9800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
屯溪 新园东路南侧、滨江东路北侧、湖边路东侧
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交房时间:
2019年12月21日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面160.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
3室2厅2卫 (建面131.0m²)
3室2厅2卫 (建面122.0m²)
4室2厅2卫 (建面137.0m²)
4室2厅2卫 (建面142.0m²)
3室2厅1卫 (建面88.0m²)
3室2厅2卫 (建面122.0m²)
余房查询预售证号：
黄房预售证第2019133号
微信扫码拨号
4001560036
转
165766
-暂无数据-
楼栋信息
南苑6#楼
南苑7#楼
南苑8#楼
南苑2#楼
南苑3#楼
南苑5#楼
北苑1#楼
北苑2#楼
南苑1#楼
待售
南苑6#楼
待售
南苑7#楼
待售
南苑8#楼
待售
南苑2#楼
待售
南苑3#楼
待售
南苑5#楼
待售
北苑1#楼
待售
北苑2#楼
售罄
南苑1#楼
南苑6#楼 待售
单元：1个
楼层：1层
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基本信息
楼盘名称：
金瓯徽府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,住宅底商
项目特色：
江景地产
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层,联排,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
黄山仁达置业有限公司、黄山金瓯置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
屯溪 新园东路南侧、滨江东路北侧、湖边路东侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年12月21日
开盘时间：
2019年12月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-165766
售楼地址：
屯溪区滨江东路16-10号（金瓯徽府南苑5幢沿江商铺）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
黄房预售证第2019133号 | 2019-12-04 | 南苑4幢 10套地下室 |
黄房预售证第2019128号 | 2019-11-20 | 北苑3幢 13套商业 |
黄房预售证第2019129号 | 2019-11-20 | 北苑4幢 11套商业 |
黄房预售证第2019061号 | 2019-05-07 | 南苑2幢 60套住宅 15套地下室 |
黄房预售证第2019049号 | 2019-04-10 | 南苑5幢 84套住宅 11套地下室 |
黄房预售证第2019045号 | 2019-03-22 | 南苑3#楼 40套住宅 11套地下室 |
黄房预售证第2018144号 | 2018-11-13 | 北苑1#楼 86套房源 |
黄房预售证第2018145号 | 2018-11-13 | 北苑2#楼 86套房源 |
黄房预售证第2018146号 | 2018-11-13 | 金瓯徽府北苑地下室 85套 |
黄房预售证第2018036号 | 2018-05-09 | 金瓯徽府南苑地下室 325套 |
黄房预售证第2018034号 | 2018-04-16 | 金瓯徽府南苑1幢 |
黄房预售证第2018030号 | 2018-04-03 | 南苑6#楼 2套房源 |
黄房预售证第2018032号 | 2018-04-03 | 南苑8#楼 4套房源 |
黄房预售证第2018031号 | 2018-04-03 | 南苑7#楼 4套房源 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-03-28 | 9800.0元/m² | |||
2019-03-27 | 9800.0元/m² | 金瓯徽府南苑2#、5#楼最后一期100套房源，建筑面积约122-143㎡，预计4月上旬加推。金瓯徽府南苑3#楼，建筑面积约131-160㎡，均价9800元/㎡，剩少量房源在售。 | ||
2019-03-21 | 9800.0元/m² | 金瓯徽府南苑3#楼40套房源即将入市，建筑面积约122-161㎡，均价9800元/㎡。 | ||
2018-10-26 | 9500.0元/m² | 1#、2#楼，建筑面积约88-137㎡， | ||
2018-05-09 | 9350.0元/m² | 南苑1#楼 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东城实验小学(公交站):10路;屯浦徽帆(公交站):5路;屯浦归帆(公交站):1路;5路;30路;游2线;篁墩快线22路;码头路(公交站):1路;屯溪码头(公交站):5路;10路;30路;游2线;篁墩快线22路;尤溪新村(公交站):31路;花山谜窟专线;金太阳市场(公交站):12路;30路;高铁快线1路;社屋前社区(公交站):11路;15路;永佳线;市人力资源市场(公交站):1路;12路;30路;尤溪(公交站):31路;游一路;花山谜窟专线;
交通方式：
行驶至新园东路南侧、滨江东路北侧、湖边路东侧即到
规划信息
占地面积：
63355.55平方米
建筑面积：
95313.57平方米
容积率：
1.9
绿化率：
35%
停车位：
600
楼栋总数：
12
总户数：
468
物业公司：
合肥浩顺物业管理有限公司
物业费：
1.38元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
金瓯徽府项目正对屯浦归帆，湖边古村落、照壁怀古、摩崖石刻等景观自然人文景观环绕四周。喜来登酒店、永辉超市、梅西生活广场等商业配套散落在项目周边。东城实验小学、屯溪五中、田家炳中学等优质的学区为孩子的成长提供了良好的教育资源，同时世纪广场、市体育馆、黄山市游泳馆等高端配套为生活提供了更多可能。
学校：
小学：屯溪区东城实验小学
中学：黄山市屯溪第五中学
高中：黄山市田家炳实验中学
内部配套：
水源热泵中央空调
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金瓯徽府由南、北两个地块组成，分别为金瓯徽府·南苑和金瓯徽府·北苑，总建面约9.3万㎡。
金瓯徽府南苑位于黄山市东区滨江路、湖边路交叉口东南，占地面积约20847.89㎡，建筑面积约62104.55㎡。地块由滨江路、湖边路、新园东路、匝道围合，建筑类型为高层住宅、底层住宅、公寓等。项目沿江布置10栋低层住宅（联排别墅），地块西侧布置两栋22-30层高层住宅，北侧沿街布置两栋11+1层高层住宅。
金瓯徽府北苑占地面积约12251.23㎡，建筑面积约30975.43㎡。地块西为湖边路，南侧为新园东路，建筑类型为高层住宅、商业等。小区沿湖边规划路布置两栋15层高层住宅，地块西侧及南侧沿街布置街区商业。
项目规划亮点：
金瓯徽府户型面积区间为88-240㎡，其中高层主力户型面积区间为120-143㎡，别墅主力面积240㎡。整个小区大气简洁，高层有一线新安江景，底层有徽州历史韵味。项目在造型风格上采用简洁、明快、精细的典雅主义风格，在明朗中不失亲切，强调横向的线条，大面积明净的玻璃窗以及疏密有致的节律，体现出向现代经典的回归，色彩上以浅色系来统一高低层建筑风格的差异。
项目定位：
城市轻奢 · 全景智慧人文住区，秉承“还原品质生活”的开发理念，规划533户一线江景高端住宅及近万方配套商业。
项目周边配套：
金瓯徽府正对屯浦归帆，湖边古村落、照壁怀古、摩崖石刻等景观自然人文景观环绕四周。喜来登酒店、永辉超市、梅西生活广场等商业配套散落在项目周边。东城实验小学、屯溪五中、田家炳中学等优质的学区为孩子的成长提供了良好的教育资源，同时世纪广场、市体育馆、黄山市游泳馆等高端配套为生活提供了更多可能。
项目区位交通：
金瓯徽府位于全球旅居目的地黄山市屯溪区，坐落于黄山脚下，新安江边，背山面水，四季皆景。项目所在地交通便捷，合福高铁已于2015年通车，杭黄高铁已于2018年通车，已然形成黄山国际机场、高铁、高速所组成的立体交通网络，距离合肥约2小时车程，距杭州约2.5小时车程，距南京约3小时车程，距上海约4小时车程。
项目土地成交历史数据：
新园东路南侧、滨江东路北侧、湖边路东侧（东区5号地块）住宅地块面积为20847.89㎡，合约31.27亩。2010年10月29日，由中软置业有限公司以总价14854.1216万元，楼面地价2968.75元/平方米竞得。
新园东路南侧、滨江东路北侧、新区路东侧（东区6号地块）商住地块面积为12251.23㎡，合约18.38亩。2010年10月29日，由北京金瓯永固电子科技有限公司以总价6762.6790万元，楼面地价2905.26元/平方米竞得。
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