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基本信息
楼盘名称：
凤凰佳苑
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,酒店式公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
屯溪 屯溪区黄口核心地段，东至徽州大道、西至南滨江东路黄金分割点
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
黄房预售证第2021089号 | 2021-11-17 | 6#楼 100套住宅房源，10套商业房源 |
黄房预售证第2021039号 | 2021-06-18 | 1#楼 32套商业房源4700.89㎡ |
黄房预售证第2021016号 | 2021-04-01 | 2#楼 48套住宅 4376.64㎡ |
黄房预售证第2021017号 | 2021-04-01 | 3#楼 48套住宅 4415.36㎡ |
黄房预售证第2021019号 | 2021-04-01 | 5#楼 45套住宅 4184.85㎡
|
黄房预售证第2021018号 | 2021-04-01 | 4#楼 42套住宅 3914.68㎡ |
黄房预售证第2012040号 | 2012-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 10090.0元/m² | |||
2017-11-16 | ||||
2017-10-23 | 8200.0元/m² | |||
2014-08-15 | 8200.0元/m² | 停止销售 | ||
2014-06-25 | 11000.0元/m² | 8200.0元/m² | ||
2014-06-19 | 11000.0元/m² | 8200.0元/m² | ||
2013-08-22 | 11000.0元/m² | 8200.0元/m² | 酒店式公寓一期5#、6#房源，面积：50—120㎡，均价：10000元/㎡，一次性付款92折、按揭97折。6#底商：90—300㎡，均价：13000—14000元/㎡。 | |
2013-07-18 | 11000.0元/m² | 8200.0元/m² | 酒店式公寓一期5#、6#房源，面积：50—120㎡，均价：10000元/㎡，一次性付款92折、按揭97折。6#底商：90—300㎡，均价：13000—14000元/㎡。 | |
2013-07-18 | 11000.0元/m² | 8200.0元/m² | 酒店式公寓一期5#、6#房源，面积：50—120㎡，均价：10000元/㎡，一次性付款92折、按揭97折。6#底商：90—300㎡，均价：13000—14000元/㎡。 | |
2011-07-04 | 11000.0元/m² | 8200.0元/m² | ||
2011-06-09 | 11000.0元/m² | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
9路：观光索桥站,市政府大门站
22路：黄山学校站,市交警支队站,玉屏府站
3路：黄山学校站,市交警支队站,昱城皇冠假日酒店站,上塘公园站,人保财险黄山市分公司站
游1路：黄山学校站,市交警支队站,昱城皇冠假日酒店站,上塘公园站,人保财险黄山市分公司站,尤溪新村站
5路：世纪广场站
1路：上塘新村站,世纪花园站,观光索桥站
10路：市政府西门站
8路：玉屏府站,昱城皇冠假日酒店站,上塘公园站
10路高铁线：市政府西门站
交通方式：
行驶至黄山市屯溪区前园南路26-4号/花山路36-1号即到
规划信息
占地面积：
12000平方米
建筑面积：
40000平方米
容积率：
2.6
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位112，有独立产权，地上有自行车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
黄山禾嘉易地美物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
城市地标一线拥享：世纪广场、市府大楼、广电中心、体育馆、市民活动中心、观光索桥以及滨江景观绿化带等城市建筑配套沿江一线排开，环伺左右。
度假胜地自在畅享：新徽天地温泉度假区、元一柏庄旅游度假区近在咫尺，周末、闲暇即可就近与家人朋友、三五知己分享风景之乐。
名校教育全程优享：纵横幼教、屯溪五中、六中、黄山学校等高素质教育配套应有尽有，让您的孩子稳享前程无忧。
高尚生活就近尊享：红塔酒店、游轮码头（筹建）、广宇美食娱乐城及黄山体育馆、游泳馆、市民中心、英皇国际娱乐城、老街一楼（分店）等商务应酬、健身、休闲、聚餐场所云集。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美景与建筑共生，自然与繁华共享是城市高尚住宅区的一个重要特点，如香港的浅水湾，位于香港岛南部,景色优美，是一个美丽海湾。这里水清沙幼，波平浪静，作为香港的住宅区而闻名于世，浅水湾不仅是一个高尚住宅区，更代表着一种生活方式，一个生活圈层，而黄山凤凰公社也正是如此。
阳光、碧水、远山、草地，所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现，加以现代园林艺术，建筑、环境、人以一种少有的和谐姿态被融会贯通，建筑或许可以复制，但此景、此居绝无再生。
整个小区由五幢高层住宅和一幢多层公寓组成，建筑密度28.63%，户型面积在50-120㎡之间，总户数281户，车位141户，车位配比1:0.5。为了让小区内外景观在视觉上融为一体，1-5号楼摒弃传统小区底商的设计，特架高9米，将滨水景观引入小区内部，形成具有景观的“无边界”庭院，使业主不但拥有了更多休闲、游憩的活动空间，更拥有了空前通透的无限视野，真是“此居只应天上有，人间惟此数百屋”。
6号楼特设黄山嘉丽戴斯酒店，购物中心、酒吧、中西餐厅、健身俱乐部、室内游泳池、国际同声翻译会议厅、贵宾厅等，通过高星级酒店所带来的社会层级的提升，为业主提供的将是未来几十年甚至更久远的居住价值，足以匹配先进阶层身份的尊贵与荣耀。
黄山是中国最著名的风景区，是东南亚梦幻旅游目的地，是中国国际旅游中心城市，基于全球化发展要求黄山势必要提供一处国际化的主流旅居圈，给力持续发展的旅游度假产业。而新安江南岸，目前集合了旅居圈南扩计划，中国旅游产业走廊规划、新安江画廊板块规划，是目前黄山规模的城市发展带。
重新堪分黄山国际旅居区的版图
凤凰公社•嘉丽国际公寓处于江南新城板东板块的枢纽地缘，向东连接新徽天地核心区，向西连接元一大观商务区，北临风光旖旎的新安江与区域内的玉屏府、江南一品、国际花园共同构成公园上盖一线江景住区和黄山政府隔岸相望，少有地段弥足珍贵。
重新定义主流旅居概念
黄山目前的旅居地大多混杂于黄山传统景区和老城区，而这些居住区缺乏现代规划，简单定位于短期旅游消费，或者纯粹居住模式。目前，黄山还没有一家真正意义上的全家庭型旅居商圈，可以全方位的满足的家庭为单位的城市主流阶层的吃喝玩乐甚或居住的需求。
效果图(12)
样板间(7)
周边配套图(4)
效果图(12)
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