黄山
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 江南锦园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 江景地产 , 名企盘 , 公园地产 , 潜力楼盘 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 黄山景扬置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 率水路与黎山路交汇口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年05月26日 |
| 售楼地址： | 率水路与黎山路交汇口 | 售楼电话： | 4001560036-421571 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 黄房预售证第2021092号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑8#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021091号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑7#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021090号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑6#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021093号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑9#楼8套住宅 |
| 黄房预售证第2021095号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑11#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021094号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑10#楼8套住宅 |
| 黄房预售证第2021096号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑12#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021097号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑13#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021098号 | 2021-11-17 | 江南锦园西苑地下室411套 |
| 黄房预售证第2021066号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑2#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021065号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑1#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021067号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑3#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021068号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑4#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021069号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑5#楼8套住宅 |
| 黄房预售证第2021070号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑14#楼54套住宅 |
| 黄房预售证第2021072号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑16#楼36套住宅 |
| 黄房预售证第2021071号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑15#楼36套住宅 |
| 黄房预售证第2021073号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑17#楼58套住宅 |
| 黄房预售证第2021074号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑18#楼59套住宅 |
| 黄房预售证第2021075号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑19#楼59套住宅 |
| 黄房预售证第2021076号 | 2021-09-10 | 江南锦园西苑20#楼56套住宅 |
| 黄房预售证第2021053号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑6#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021051号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑2#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021052号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑3#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021050号 | 2021-07-22 | 江南锦园东苑1#楼12套住宅 |
| 黄房预售证第2021042号 | 2021-07-01 | 江南锦园东苑11#楼30套住宅 |
| 黄房预售证第2021040号 | 2021-07-01 | 江南锦园东苑5#楼20套住宅 |
| 黄房预售证第2021041号 | 2021-07-01 | 江南锦园东苑8#楼33套住宅 |
| 黄房预售证第2021027号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑4#楼24套住宅 |
| 黄房预售证第2021029号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑9#楼24套住宅 |
| 黄房预售证第2021028号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑7#楼24套住宅 |
| 黄房预售证第2021030号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑10#楼24套住宅 |
| 黄房预售证第2021031号 | 2021-04-30 | 江南锦园东苑地下室 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-04 | 13700元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 14840元/㎡ | |||
| 2022-03-14 | 13700元/㎡ | 最新报价 | ||
| 2021-09-15 | 14840元/㎡ | 洋房 | ||
| 2021-09-15 | 20000元/㎡ | 江景叠屋首开价 | ||
| 2021-05-26 | 14840元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 万贯家园(公交站):220路;5路;7路;万贯花园(公交站):221路;文峰鑫苑北门(公交站):7路;黎新路口(公交站):220路;221路;5路;小龙山(公交站):220路;221路;7路;香茗酒店(公交站):12路;高铁快线2路;龙山中学(公交站):220路;龙山小学(公交站):220路;221路;三门呈(公交站):220路;太平洋购物中心(公交站):9路; |
| 交通方式： | 自行驾车至率水桥西侧 |
规划信息
| 占地面积： | 60597.25平方米 | 建筑面积： | 92306.6平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车停车位874个 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 729 | 物业公司： | 广宇物业 |
| 物业费： | 1.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.38元/㎡，叠墅2.88元/㎡ | ||
| 周边配套： | 配套设施：昌仁医院 太平洋购物中心 黎阳水街 学区学校：龙山小学 屯溪四中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江南锦园项目比邻率水之滨，且与率水保持一定的距离，可以较大限度规避江面升腾的雾气带来的返潮。接驳黄山市屯溪第四中学、昱城中学、龙山实验小学、屯溪现代实验学校、黄山学院（率水校区），打造全龄生活社区理念，设计之初充分考虑安全性和趣味性，为老人和儿童提供有利于身心健康的户外活动空间。整个小区零商业纯住宅，较大限度营造宜居环境，周边交通，路网发达，生活配套完善，享受一站式生活体验。 江南锦园位于屯溪区黎阳镇率水桥西侧。由广宇和大家联合打造，在品质及细部处理层面均有升级和创新。 A-01地块主要规划建设20栋住宅（13栋4层、3栋9层、4栋15层），规划总建筑面积89203平方米（地上建筑面积59753平方米、地下建筑面积29450平方米），容积率1.6，配建机动车停车位594个； A-02地块规划11栋多层住宅（4至6层）及一座3层幼儿园，规划总建筑面积47843平方米（地上建筑面积32543平方米，地下建筑面积15300平方米），容积率1.4，配建机动车停车位282个。 土拍回顾： 2020年9月9日，黄山中心城区率水桥西侧A地块（2021号）由大家房产（杭州毓惠企业管理有限公司）竞得。率水桥西侧A地块成交总价为71992.6902万元，成交单价716万元/亩，成交楼面地价7887.2元/㎡，溢价率49.17%。
