住在黄山
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6300
元/㎡（参考均价）
价格描述
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A座公寓 共92套
楼盘地址:
屯溪 黄山市高新区徽光路（屯溪一中西侧）
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交房时间:
预计2019年12月30日
主力户型:
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
1室1厅1卫 (建面45.0m²)
1室1厅1卫 (建面45.0m²)
2室2厅1卫 (建面77.7m²)
2室2厅1卫 (建面83.7m²)
2室2厅1卫 (建面66.4m²)
3室2厅2卫 (建面116.6m²)
2室2厅1卫 (建面80.6m²)
余房查询预售证号：
黄房预售证第2018038号
微信扫码拨号
4001560036
转
168604
-暂无数据-
楼栋信息
公寓A座
公寓B座
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在售
公寓A座
在售
公寓B座
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公寓A座 在售
单元：0个
楼层：层
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基本信息
楼盘名称：
书香雅苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,酒店式公寓
项目特色：
潜力楼盘,低总价,教育地产
建筑类型：
多层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
黄山新梦想置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
屯溪 黄山市高新区徽光路（屯溪一中西侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
黄房预售证第2018038号 | 2018-05-14 | 7#楼 36套房源 |
黄房预售证第2018039号 | 2018-05-14 | 8#楼 24套 |
黄房预售证第2018040号 | 2018-05-14 | 10#楼 36套 |
黄房预售证第2018041号 | 2018-05-14 | 11#楼 24套 |
黄房预售证第2018042号 | 2018-05-14 | 13#楼 36套 |
黄房预售证2018043号 | 2018-05-14 | 14#楼 48套 |
黄房预售证第2018044号 | 2018-05-14 | 15#楼 24套 |
黄房预售证第2018045号 | 2018-05-14 | 1号地下室 |
黄房预售证第2018046号 | 2018-05-14 | 2号地下室 |
黄房预售证第2018011号 | 2018-01-17 | 商业综合楼 |
黄房预售证第2018002号 | 2018-01-03 | 12#24套房源 |
黄房预售证第2018001号 | 2018-01-03 | 9#24套房源 |
黄房预售证第2017097号 | 2017-11-06 | 3# |
黄房预售证第2017095号 | 2017-11-06 | 1# |
黄房预售证第2017099号 | 2017-11-06 | 5# |
黄房预售证第2017098号 | 2017-11-06 | 4# |
黄房预售证第2017096号 | 2017-11-06 | 2# |
黄房预售证第2017100号 | 2017-11-06 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-06-08 | 6300.0元/m² | A座公寓 共92套 | ||
2018-05-11 | 6800.0元/m² | 66-83㎡低密多层洋房房源，预计5月20日上市 | ||
2018-01-22 | 6700.0元/m² | 9#12#楼多层房源 | ||
2017-10-23 | 6600.0元/m² | |||
2017-10-17 | 6600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
一中新校区(公交站):10路;联佳爱这城(公交站):32路;联佳·爱这城(公交站):10路;21路;空铁联运线23路;高铁快线2路;联佳.爱这城(公交站):105路环线;状元首府(公交站):21路;32路;休宁1路;祁门路口(公交站):空铁联运线23路;蕉充(公交站):休宁1路;焦茺(公交站):105路环线;蕉充村(公交站):10路;御宾国际(公交站):21路;32路;休宁1路;空铁联运线23路;
交通方式：
从黄山市市中心出发，进入齐云大道，行驶5公里，右转，进入梅林大道，行驶3公里，右转，进入徽光路，500米左右到达项目
规划信息
占地面积：
34961.85平方米
建筑面积：
61000平方米
容积率：
1.4
绿化率：
32%
停车位：
住宅：机动车停车位：327个（应配327个机动车位）其中：地面停车位：128个（含充电车位33个）架空层停车位：96个、地下室停车位：103个。
商业：机动车停车位：72个（应配72个机动车位）其中：地面停车位：46个（含充电车位8个）, 架空层停车位：26个。
楼栋总数：
17
总户数：
456
物业公司：
正祥物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
住宅0.65元/㎡每月，商业公寓1.2元/㎡每月
周边配套：
屯溪一中、首康医院、高铁北站、新城实验学校
学校：
中学：黄山市新城实验学校（九年制）
高中：屯溪一中
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
书香雅苑位于黄山市高新区屯溪一中西侧，用地34961.85平方米，其中住宅地块用地面积27979.40平方米，商业地块用地面积6982.45平方米。
书香雅苑整个小区建筑外立面造型采用简约的中式风格，结合当地徽派元素，造型质朴、大气，与周边环境相协调。建筑形体明快挺拔。通过材质与色彩的对比，体现立面的比例和尺度、建筑的形体与线条。在材料和色彩上，住宅底部为一体化保温装饰板，上部墙面为灰白色真石漆；商服地块公建为深色一体化保温装饰板，上部为灰白色真石漆，通过材质和颜色的变化，塑造一种大气、简洁的形象。
书香雅苑开盘时间一览：
2017年11月11日首开推出1#~6#楼共计160套多层洋房，建筑面积约77~116㎡，均价6600元/㎡
2018年1月21日多层洋房加推9#、12#楼共计48套房源,建筑面积约80-116㎡,均价6700元/㎡
2018年5月20日共计7栋楼，190套房源，建筑面积约66-83㎡，均价6800元/㎡。
书香雅苑土地成交历史数据：
1611商住地块面积34961.85㎡，合约52.44亩，2016年9月26日，经过17轮竞拍，由黄山新梦想置业有限公司以200万元/亩的价格摘得，成交总价达10488.555万元，溢价6293.133万元，溢价率150%，综合楼面价达到2027元/平方米。
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