楼盘简介

欧罗巴国际花园位于尧舜大道和兰田路交汇处，项目总建筑面积16.8万方，总用地11万方，综合容积率仅为1.50，物业类型由奢华独栋、阔绰双拼、优雅排屋、空中别墅、国际公寓五种产品组成，共949户，其中别墅和排屋247户，高层702户。黄山·欧罗巴为商业及住宅项目，整个楼盘建筑为地中海式、法式以及西班牙风格，是休宁乃至整个黄山的首席纯欧式建筑。建筑面积为17万平方米。房型可以满足不同消费人群的需要，有高层建筑，也有双拼别墅，有天井排屋，还有组团联墅。户型以100平米-300平米，可供业主自由选择。 社区每个方向均有出入口，主入口在尧舜大道上，在主入口上是40米宽的奢华景观喷泉广场，有各种各样的花式喷泉，通过喷泉广场到达社区高级高端会所，有着先进会所配套，并且从这里车流将直接从主入口进入半地下室，保证社区内部环境的幽静和业主的人身安全。社区里拥有360个地上停车位和车库；地下拥有510个停车位，充分满足社区业主的停车需求。 在喷泉广场两侧共有15栋组团排屋组成，单套建筑面积250-280㎡。整个组团排屋多栋合围成一体，拥有独特的景观环境。在项目的两侧是天井排屋，共10栋，单套建筑260-400㎡，天井排屋每户均有一个天井，使住所增强了空间的灵动性和通风采光性能，并丰富了居住环境的景观效果。 项目的正北面是高端国际公寓，前4栋是11层的小高层，后6栋是18的高层，共702户，单套建筑为80-160㎡。公寓楼间距宽阔，楼层户户采光顺畅，房间全明设计，是理想的高端人居公寓。 项目的中心位置是大型水体景观———天鹅湖，周边由25栋双拼和30套独栋围绕而成。双拼面积360-380㎡，独栋建筑面积400-680㎡，蜿蜒流畅的水景、形态优雅的水生植物体现建筑与自然的优质结合。 社区内别墅排屋楼与楼日照间距均不小于1:1.2，户型均采用大客厅、大主卧、多露台全明房间的设计，每户均配备独立车库，独立花园。 社区的物业选择国内优秀物业管理团队——绿城物业管理团队，管理措施采用24小时保安管理与先进科技监控设备相结合，周边采用24小时红外线设备监控，确保社区生活环境的安全性。 目前欧罗巴国际花园推出的一期，含天井排屋、组团排屋、双拼别墅三类产品，共27套左右房源。 景观： 中轴景观：“一湖二广场”——40米面宽南北两大入口广场、4000平方天鹅湖水景组成中心主轴景观，巨资打造欧式皇家园林环境。 绿化：错落种植数万棵名贵花卉和成年大树。 公共广场：以高档广场彩色面砖与石材铺装。 智能： 社区：联网可视系统、闭路监控系统、日本“艾礼富”品牌周界防范系统、广州“美电贝尔”品牌周界红外线监控系统、智能电子巡更安防系统、小区一卡通系统、地下停车管理系统、背景音乐广播系统、防雷系统等工程。 独栋：采用进口智能指纹锁入户门、广州“安房宝”品牌楼宇可视对讲系统、家庭安防报警系统。 双拼：采用进口智能指纹锁入户门、广州“安房宝”品牌楼宇可视对讲系统、家庭安防报警系统。 排屋：采用高级豪华入户门、广州“安房宝”品牌楼宇可视对讲系统、家庭安防报警系统。 高层：采用高级豪华入户门、单元入户门禁系统、广州“安房宝”品牌楼宇可视对讲系统、家庭安防报警系统。 高层电梯：西子奥的斯智能电梯，刷卡乘坐，仅到达业主所在楼层；1000公斤承重，高速安全。