开春探市 黄山今年春节购房突然有了变化

2021年春节多地发出“非必要不返乡”的倡议，今年是春运史上尤为特殊的一年。很多打工人坚持返乡过节，也有一部分人选择留守过年，今年的春节一线城市也不像往年那般空城。黄山楼市方面，以往每年春节假期都热闹非凡。而今年全国上下“非必要不返乡”，返乡置业是否受到影响？春节期间各家楼盘人气如何？今年的春节假期楼市与往年有何不同？

2月18日初七正式上班的排名前列天，搜狐焦点小编对黄山楼市多家主要在售楼盘进行了摸底：部分楼盘春节期间售楼处不打烊，但不少开发商都表示节前成交要好过节间，节间客户上门大幅减少，售楼部前门可罗雀，新房成交基本都在个位数，零成交的楼盘也不在少，仅个别楼盘成交比较火爆，均以去化库存为主。

春节假期新房上门量对比往年有明显的减少，大家都忙着走亲访友；今年的特殊情况，使得消费者本地游热情空前高涨，周边自驾游也迎来了“高光时刻”，本地景区热度急速攀升；再加上今年情人节恰逢春节假期，加速餐饮业快速回温，多数餐厅开业时间大大提前，进一步分担了售楼处人流。

二手房方面，节前二手房上门量和成交有一定提升，而节间大部分二手房门店处于春节放假状态，基本没什么上门量和成交可言。

春节楼市上半场已过，无论新房还是二手房，上门量和成交都不如往年，返乡置业需求暂缓、外力消除后或迎反弹。今年因疫情影响，诸多城市鼓励“就地过年”，从各大售楼部里的人流量可以看出，传统春节黄金销售窗口期在今年有所失灵，但是这波因疫情阻隔的购房需求并没有消失，只是置业计划暂缓而已。预计疫情影响逐步消退之后，这波需求会在接下来的五一、国庆节等节点开始释放。