玉屏地产6.52亿竞得仙人洞C1地块,楼面地价6500元/㎡

2021年11月19日下午，黄山中心城区JB05跃进路单元仙人洞南路西侧C1地块（宗地编号：2110），拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行。黄山旅游玉屏房地产开发有限公司1家房企参与并成功竞得该宗地，地块成交总价65265.5328万元，成交单价1040万元/亩（15600元/㎡），成交楼面地价6500元/㎡，溢价率9.47%。

地块详情：

黄山中心城区JB05跃进路单元仙人洞南路西侧C1地块（宗地编号：2110）为商住用地，地块面积41836.88㎡（62.75532亩），容积率≤2.4（住宅部分容积率不超过2.2）；起始价950万元/亩，较高限价1097万元/亩，起始总价59617.554万元；起拍楼面地价5937.5元/㎡，较高限价6856.25元/㎡；商品住宅（毛坯房）销售备案均价15100元/㎡，单套较高销售备案价15800元/㎡。

该宗地按照“竞地价（设保留底价、设较高限价）+竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例”两个阶段的方式进行现场竞价：

排名前列阶段：竞地价，设保留底价（不达到底价不成交）、设较高限价。在未达到较高限价情况下，较高报价不低于保留底价的，为成交价，报价人为竞得人，此阶段无人才保障类住房移交。竞价达到较高限价后，如仍有竞买人继续竞价的，转入第二阶段。

第二阶段: 竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例，起始比例为1%。所报比例较高者为竞得人，土地成交价为较高限价。