刚刚,黄山区原旅校地块成交,天都地产以2.88亿元竞得

10月25日上午，黄山区浦溪河西侧住宅地块（原旅校地块），拍卖仪式在黄山区招标采购交易中心举行，仅一家参与竞拍，由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司以2.8832亿元总价拍下，成交楼面地价为1764.71元/㎡，溢价率为2.24%。

地块详情

黄自然挂2019—14号地块，位于黄山区浦溪河西侧（原旅校地块），土地面积为96106.56㎡（144.16亩），用地性质为住宅用地（应配套总计容建筑面积3%-5%的商业服务业设施）；出让年限为70年；起拍总价28200万元/宗，起拍楼面地价1726.03元/㎡。

规划要求：容积率1.01-1.70，建筑密度小于等于32%，绿地率大于等于35%；建筑高度：标志性建筑层数控制在22层以内，建筑限高（以较高点计）不超过80米，其他建筑层数控制在18层以内，建筑限高（以较高点计）不超过58米。

动工及竣工期限：项目开工日期为土地交付之日起的1年内，项目建设期限为开工之日起的3年内完成。

天都地产近两次土拍回顾

中心城区BN01柏山单元高速三号口A-03地块和B-01地块：

2019年6月27日下午，黄山中心城区BN01柏山单元高速三号口A-03地块和B-01地块，拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行。1宗纯住宅用地、1宗商服用地，两宗土地需搭配出让。黄山旅游集团天都房地产开发有限公司和黄山市祁红诚瑞文化投资有限公司参与竞拍。最终由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司，以2.2亿元总价拍下。A-03地块（纯住宅用地）成交总价为17727万元，成交楼面地价为6450元/㎡，溢价率为33%。B-01地块（商服用地）成交总价为4355万元，成交楼面地价为5250.15元/㎡，溢价率为318%。

天都江苑地块：

2012年12月19日下午，位于黄山市城东核心区域的、约合101亩的商住用地被黄山旅游集团天都房地产开发有限公司以300万/亩单价竞得，总价约3亿元，折合楼面地价1731元/平米。