黄山市首例!“公积金法拍贷”助您安居

“没想到法拍房也能办公积金贷款，更没想到还能办的这么快！不仅为我节省了利息，还省去了保险费”市民朱女士（化名）在公积金大厅忍不住激动地说。近日，在市公积金中心、屯溪区人民法院和市不动产登记中心的全程无缝对接下，仅用四天就完成了黄山市首笔法拍房从贷款受理到放款的全流程。

这得益于黄山市住房公积金管理中心和黄山市中级人民法院联合印发的《关于落实住房公积金贷款购买法拍房的工作意见（试行）》。市公积金中心进一步深化我为群众办实事，主动担当作为，在省内率先推出“公积金法拍贷”助力安居。

（一）政策护航节息降本。在“公积金法拍贷”业务推出以前，竞拍人购买法拍房只能一次性付款或者选择商业贷款。倘若选择商业贷款，不仅办理周期长，而且还要支付给保险公司不低于竞拍价0.4%的担保费。“公积金法拍贷”业务的适时推出，真金白银地为竞拍人节省了贷款利息，还为竞拍人节约了购买成本。经计算，朱女士节省了2.47万元贷款利息，还节省了2560元的保险公司担保费。

（二）创新赋能服务添力。黄山市推出的“公积金法拍贷”业务不仅系安徽省首创，而且在办理流程上还实现了创新优化。一是贷前预审助心安。在竞拍前，引入公积金贷款预审流程，确保意向购房者提前了解贷款资格、条件，竞拍时更安心也更放心。二是放款承诺减时限。市公积金中心创新引入《放款承诺书》，通过主动为贷款人背书，去化了保险公司的流程，保障了“法拍房”贷款的安全性和购房者权益，还大大缩短了贷款办理时限。

（三）部门联动同题共答。该业务的成功推出是公积金中心、法院、不动产登记中心等多部门的联动协作成果，各部门的精心安排部署使办理过程更便捷更高效。

下一步，市公积金中心将立足岗位进一步做好政策宣传，提高政策知晓度，为更多竞拍人使用公积金法拍贷筑梦安居。

来源：黄山市公积金