房贷新规出炉!山海天地带你及时上车,安稳不慌!

焦点黄山 2021-01-11 08:49:31

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建面约85-125㎡瞰景高层实景准现房火爆销售中恭迎品鉴

2020年12月31日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限，为各类银行机构的房地产贷款占比划定了“红线”。

排名前列道红线为“房地产贷款占比”：大型银行上限为40％，中资中型银行贷款上限27.5％，小型银行不得超过22.5％，县域农合机构不得超过17.2％，村镇银行不得超过12.5％。

第二道红线为“个人住房贷款占比”：大型银行不得超过32.5％，中资中型银行不得超过20％，小型银行不得超过17.5％，县域农合机构不得超过15.5％，村镇银行不得超过7.5％。

有专家表示，优惠的个人住房贷款利率已成为历史，未来或许会长期走高。对于购房者来说，买房越早越好，早上车早享利。

但买房并不是一件小事，必须精挑细选，在有限的预算里，找到更优质的房源，而优质房源不外乎以下几点：

房企实力过硬，项目质量有保障

买衣服和买其他家用品都要选品牌，在买房这件大事上，购房者更会将品牌纳入“考核范围”，实力强大的房企对于房屋的品控更加严格，对于购房者来说，更加放心有保障。

山海天地项目由上海城投控股与黄山城投双国企联袂打造，上海建工承建，目前房屋主体已基本封顶完工，房型、楼间距等重要因素已经呈现在眼前，能够亲眼目睹房屋的整体状况，对家的初印象一目了然。山海天地项目首批房源计划将于今年9月30日开始交付，近在眼前的交付和实景可鉴的国企品质，让购房者省去担忧，安心等交房！

项目周边交通便捷，出行无忧

交通对于买房来说是个非常重要的考察点，如果交通不便，在生活中肯定会造成许多的烦恼，所以在选房时，需要更加注意项目周边的交通情况。

山海天地紧邻高铁北站，随着池黄、昌景黄、黄安、黄衢等多条高铁的竣工，未来将形成“米”字型高铁综合交通枢纽，可快速抵达全国各地。项目周边的公交线路十分发达，能够方便快捷的通达全城，以黄山北站为起点的旅游轻轨也已开始筹备实施，建成后可快速连接黄山北站、黄山新机场综合交通枢纽与黄山多个5A景区。

配套设施完善，满足日常生活所需

周边的配套设施不必多说，人人都知道这是非常重要的，毕竟谁都不想住在远离繁华的地方，配套丰富的房源自然更受购房者的青睐。

山海天地项目八公里范围内教育、医院、市政、公园等丰沃的配套资源一应俱全，屯溪一中、新城实验中学、昱城中学等优质的教育资源环伺，拥揽三大公园等生态绿荫，还有首康医院等优质医疗设施和资源为健康护航。项目更自带有22万方大型城市综合体，集旅游集散、休闲购物、商务办公、文体娱乐和高品质居住等多功能于一体，未来将实现一站式生活服务！