黄山中心城区在售住宅库存告急,去化周期不足1个月

据搜狐焦点黄山站较新统计，黄山中心城区目前在售住宅库存量仅231套，按本年度住宅月均去化372套计算，去化周期不足1个月。本次统计的住宅库存指取得预售证房源和在售房源，不含别墅和公寓产品。

从搜狐焦点统计的数据来看，在售住宅库存量主要分布于梅林片区。城东片区8家楼盘，13套住宅房源在售；老城片区2家楼盘，0套住宅房源在售；江南片区9家楼盘，4套住宅房源在售；城西片区7家楼盘，9套住宅房源在售；新潭片区4家楼盘，6套住宅房源在售；梅林片区5家楼盘，171套住宅房源在售；高铁片区3家楼盘，20套住宅房源在售；一中片区11家楼盘，8套住宅房源在售。

目前，黄山中心城区住宅库存告急，主要原因是：住宅房源去化较好，多家楼盘推出的住宅房源已售罄；在建或规划的住宅房源，还未入市销售；在售的楼盘，有一部分是老盘，库存量本就有限。

9月，黄山中心城区虽有4家楼盘的住宅房源获预售证，新增可预售住宅206套，但这些房源9月已全部入市销售，并取得良好的去化结果。

10月，黄山中心城区4盘计划入市，仅1盘拟推普通住宅。据悉，黄山中心城区多家楼盘正在申请备案价和预售证，希望更多的住宅房源早日入市，供购房者挑选。