2023黄山买房推荐:锦绣江山月你一定不要错过!

焦点黄山 2023-02-28 09:21:23
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在社区园林打造上,锦绣江山月以高绿化率为原则,规划有三大中轴景观线+双重景观体系,营造一轴一环盛境以及6大组团景观节点,兼具社交、亲子、运动、康养等功能,精心设计多种生活场景,为业主创设一个不出园区就能拥有幸…

2022年11月16日下午,黄山中心城区阳湖片区党校周边地块成功出让,屯溪国投与黄山锦绣成功牵手,成交楼面地价5200元/㎡,容积率仅为1.8,在这样一个政府重金打造的区域,以如此低的价格,如此低的容积率拿到地,放在前几年可是想都不敢想的呀。

黄山中心城区一直以来是沿着新安江发展的,江一直以来是这个城市的最大中轴,资源和配套也是始终眷顾着新安江两岸,每段江畔当政府注入重金打造后,板块价值得到提升,豪宅也不断涌现。

黄山中心城区航拍图

前几年在新安江延伸段改造后,城东板块迅速崛起,一跃成为了热门宜居板块,品牌房企,豪宅聚集,2019年更是触发了天都江苑千人抢房的局面,当时中签率仅为16%。

不难看出城市更新、板块改造提升所带来的红利,其对房地产业的影响是明显的。

近些年来随着政府的“市区南扩 跨江发展”战略的推进,以及江南新城(阳湖片区)市政基础设施、南滨江景观带的改造提升项目的重金实施,为阳湖片区带来了质的飞跃,置业于此也成为了越来越多人的新选择。本篇文章小编想重点介绍的就是位于江南板块阳湖片区里的新盘“锦绣江山月”项目,供大家进行置业参考。

锦绣江山月效果图

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锦绣江山月,是由本土实力国企屯溪国投、稳健房企锦绣文旅强强联合打造的临江低密公园住区。项目地处阳湖片区核心区域,距离新安江仅160米,周边的生态环境可以说是非常出众。抛去小区自带的园林景观不算,临江面拥有四重景观。

一重景:项目外围规划打造有6000㎡街角口袋公园,出门即享。口袋公园是近些年来受到国家大力推广及建设的城市微景观休闲场所,旨在将城市的袖珍场地变成自然休闲的公共空间,让公众信步可达活力休憩地,在繁忙的都市中找到一片生活的土壤。

图片来源于网络

二重景:南滨江景观带位于项目临江畔,举步即达。南滨江景观带是政府花费重金打造的,该路段景观改造融合屯溪人文雕塑,以及时尚小品建筑,沿线的生态景观、徽州人文元素与实用功能相得益彰,现已成为一个生态滨水、乐活休闲、景观丰富的公共滨水空间。

图片来源于网络

三重景:临水而居,向来是高净值群体的置业共识,锦绣江山月距离新安江仅160米,居于家中,推窗即见一线江景,漫步江边,微风徐徐,更能享受一线亲江生活。

四重景:锦绣江山月与黄山中心城区新晋旅游地标屯溪河街隔岸相望,暮色来临时驻足远眺,夜间光影效果出众,流光溢彩,家仿佛就在灯火阑珊中。

图片来源于网络

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锦绣江山月所处的阳湖片区,表面上是新兴城市封面,但它的内核,是高能城市资源的集中占有。

除了生态景观优势外,它更拥有交通、商业、教育等各种确定性的优质资源。

锦绣江山月区位图

交通上,项目位于白石路和阳湖路交汇处,拥有新安大道、滨江路、黄山路等,两纵五横的立体交通路网;多路公交路线直达,可快速直达黄山任何区域。

生活配套方面,元一、黎阳、百大、大润发等成熟商圈均在1.5公里范围内,黄山市人民医院、屯溪区政府、商贸城、阳湖菜市场、屯溪老街、黎阳in巷,骑个小电驴三五分钟即可抵达,生活非常便利。

教育配套方面,江南实验小学、屯溪四中、屯溪二中、江南幼儿园、金色摇篮幼儿园等一站式优质教育资源环绕项目周边,孩子读书不远行,家长也无后顾之忧。

未来,随着阳湖片区的深入打造,以及三江口区域大型商住综合体地块的成功出让,阳湖片区的板块价值和锦绣江山月的周边配套还会得到进一步提升。

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非中心不拿地,锦绣江山月作为是锦绣文旅深耕黄山的第六子,也是继锦绣春风里、锦绣天宸之后,布局中心城区的第三个优质地产项目,锦绣文旅再一次因地制宜、量体裁衣地落在了城市发展的中心之上,地段、配置均全维。那么,在产品的打造上,锦绣江山月又会给我们带来了哪些惊喜?

锦绣江山月容积率仅为1.8,是市芯难得的纯低密住区,项目共建有14栋住宅,总户数564户,总建筑面积约9万余方,楼与楼之间错开排列,楼间距开阔,充分保证了每栋楼、每一户都能享受到极致的采光和视野。

锦绣江山月效果图

锦绣江山月采用的是“叠墅+小高层”产品规划,其中小高层建面约88-141㎡,多样化户型打造,且均是市场上经典热销款的迭代升级版本,用精细化的尺度来划分不同客户的需求。项目主力户型面积段为88-127㎡,也充分迎合市场上的刚需需求。户型整体设计上,采用大面宽、短进深的设计,南向三开间起步,超大采光面,高拓展空间。

更值得一提的是,相对于市场上常见的2.9米层高,锦绣江山月的户型层高直接拉到了3米的高标准,部分楼栋层高更达到市场罕见的3.05米,赋予纵横空间更高的舒适比例。

更多户型可前往位于白石路和阳湖路交汇处项目现场展厅品鉴!

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在社区园林打造上,锦绣江山月以高绿化率为原则,规划有三大中轴景观线+双重景观体系,营造一轴一环盛境以及6大组团景观节点,兼具社交、亲子、运动、康养等功能,精心设计多种生活场景,为业主创设一个不出园区就能拥有幸福点滴的江畔全龄公园家。

此外,社区内还创新采用了底层架空设计,不仅实现了良好的通风、防潮效果,提升了社区品质,还为业主提动了更充分的通行和公共空间。

锦绣江山月效果图

在建筑风格设计上,采用杭派精工理念打造,整体采用现代建筑风格并同时融入徽派元素,建筑色彩以灰、白为主,外立面采用真石漆仿大理石,打造富有质感的建筑基底;建筑立面采用高窗墙比的设计,再搭配敞开式阳台,在打造现代、极简的高颜值立面的同时,也保证室内采光及空气流通性。

锦绣江山月效果图

这些品质细节的打造,在房企层面体现的是产品力,但落位到购房者身上,将切切实实地承载我们生活的许多片段,成为我们非常重要的生活场景。

结语:

阳湖片区的天赋区位优势+锦绣文旅的多年开发经验和产品力+国企、民企强强联袂的品牌保障,三者相结合,锦绣江山月的未来是值得大家期待的。而且从锦绣江山月产品面积段可以看出,项目主打刚改,既可以实现低门槛上车,也能满足改善方面的置业需求,可以说是2023买房置业必看的一个楼盘,如果锦绣还能再给出一个市场比较容易接受的价格,那就更没有错过的理由了。

12500元/平方米

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屯溪白石路与阳湖路交叉口 查看地图

2024年02月 暂无

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