高铁门户新盘 精装+地暖均价7500区域首开红利是否值得收割

恒大府系产品预计开盘均价7500元/㎡，黄山门户高铁片区排名前列红利盘--恒大悦府2月10日开盘在即，含精装带地暖，相对于黄山中心城区七八千每平的毛坯房，这样的价格是否值得入手？伴随杭黄高铁的即将开通，黄山将迈入融杭接沪时代，这样区域红利是否值得收割？小编特别梳理了以下几个价值点，仅供大家参考。

黄山高铁门户 政府重点打造区域

黄山高铁新城，“十三五”规划黄山市重点建设区域，定位为国际综合交通枢纽、商务中心、旅游服务中心、旅游服务中心。同时，区域内政府预留了大量的商业用地、教育用地以及体育用地，并远期规划有27平方公里，可容纳21万人口创业生活，这些都将会带动更多的生活配套设施进入新城中，将极大的改善区域内的居住环境，将变得更加宜居。

2017年排名前列高门槛地块 引来房产“巨鳄”争抢

近年来，黄山市政府对参与重点地块竞拍的开发商有着严格的资质要求，恒大悦府项目作为黄山高铁片区排名前列出让地块也是其中之一，参拍开发商需为国内房地产一级开发资质，且注册资本金不低于1亿元，就是在这样的高门槛下，去年6月23日拍地时仍受到了包括有恒大地产、黄山置地、上海祝桥新镇投资发展有限公司、上海城投置地（集团）有限公司、明发集团南京房地产开发有限公司在五家房企争夺，最终恒大经过39轮竞拍，以每亩154万元、总价2.96亿的价格抢下了这一地块，楼面地价为1283元/㎡，溢价率为100%，备受瞩目。

皖南较大的综合性交通枢纽正在形成 机场净空限高已完成

黄山高铁新城区域内拥有皖南地区较大的高铁站--黄山高铁北站，以及新国线客运枢纽，机场的迁入也正在紧锣密鼓的谋划当中，目前政府已完成区域内的机场净空限高。另外，周边道路也正在全面贯通，昌景黄高铁、池黄高铁、金黄铁路（金华-黄山高铁）也将陆续开建，皖南较大的综合性交通枢纽的雏形正在逐渐形成。

恒大悦府--府系精装产品 黄山升级之作

恒大悦府是恒大在黄山的第二个地产项目，是恒大府系精品之作，相对于黄山恒大滨江左岸有一个质的提升，从已经开放的项目售楼处、景观示范区以及精装样板间都可以看出。

另外，恒大悦府精装成品房的交付，不仅免去业主们自行装修的烦恼，更对于未来黄山高铁片区入住率的提高，以及商业的发展有着极大利好。

恒大悦府，黄山恒大府系作品，1#、2#、3#、5#、6#、9#楼共662套房源，建筑面积约98-131㎡含装修、带地暖，预计均价7500元/㎡，目前正在火爆认筹中，2月10日首开！