合肥鲲鹏竞得祁门县新城区祁红大道东侧94亩商住用地

12月13日下午，2019-19号地块（祁门县新城区祁红大道东侧地块），由合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司竞得，成交总价为15050万元，成交楼面地价为1200.72元/㎡，溢价率约14%。

地块详情：

2019-19号地块，位于祁门县新城区祁红大道东侧，出让面积62670.89㎡（94.01亩），起始价13160万元/宗，起拍楼面地价1049.93元/㎡。用地性质为商住用地（商业占比15%-30%）；容积率1.2-2.0，建筑密度＜30%，绿化率＞30%；建筑限高≤55米（满足气象观测站控制要求）；出让年限为住宅70年、商业40年。地块内公共广场用地不低于1500平方米，须配建建筑面积不低于4000平方米的市民文化活动中心。另无偿配建6个班的标准幼儿园，建成后移交祁门县教育局。室外地面停车不超过总停车位的30%。

该地块位置较好，北侧有景观湖，周边有祁门一中、祁门实验学校、祁门县医院、农贸市场、茶叶市场等配套资源，离祁门高铁站也很近。

（地块区位图）