新安兰亭丨低容积率,到底意味着什么?
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当城市的天际线不断被高楼划破，久锢在钢筋森林中，人们开始渴望大自然，于是与时代精神需求不谋而合的低密住宅，开始成为人们改善居住的优选。
低密生活较大特点在于其“低密度”。低容住宅主要服务于少数业主的宽阔生活空间，强调人均资源占有率。低密住宅在绿地空间、景观设计以及楼栋分布上有着科学的规划。人均绿地面积更大、公共空间及设备的使用频率更低、物业服务达到率更高，让居住舒适度得以具体体现，这也是所谓的低密生活。
安徽德艺文化秉持以人为本的考量，以约1.05住宅地块超低容积率，匠造黄山主城稀缺低密住区“新安兰亭”二期，将更多土地让步于自然景观，为这座城市的高端圈层人士呈现一席低密住宅。
以城市为背景 难得低密
真正的稀缺，是拥有他人当前所没有，且往后更难再有。将这个结论带入城市人居命题之中，自然低密住区毫无疑问成了城市里的不二之选。
随着城市的发展以及国家政策的调控，土地资源愈发变得稀缺珍贵，低密住区渐渐成了楼市中的稀缺品，商品房从多层时代逐渐发展到高层主导的高容积时代。所幸，在高容积时代，安徽德艺文化洞悉人居发展需求，延续一期高端低密业态，再次打造一席难得的低密作品--新安兰亭二期。
二期地处的城东政务板块，作为黄山中心城区的“富人区”，有着城市不可复制的生态资源和醇熟配套，而就是在这寸土寸金之地，新安兰亭二期更以约1.05超低容积率傲视群雄，再加上背靠太阳山、面朝新安江的优越生态环境，以及徽州千年古村落“尤溪”的文化加持，在纯粹的自然之上融入丰富的人文意涵， 打造城东首席低密人文大宅。
以生活为尺度 更需低密
“身份高了，反而住的低了”，已成为城市置业趋向的写照。容积率是衡量居住舒适度的重要指标，在有限的土地上，如果建筑过于拥挤，必然会牺牲楼间距，景观以及公共空间，阳光受到阻隔，景观势必也只能将就。以1000㎡土地为例，每降低0.1的容积率，可能是楼间距拓宽了2米，可能是日照时间延长了15分钟，可能是花园里增加了100棵树……
新安兰亭二期以约1.05超低容积率，保证了楼间距和景观面积的较大化，在户型设计方面，注重大面朝景、多面朝景规划原则，其中，揽江高层前后无遮挡，视野开阔，大面宽、短进深，布局合理；唯美排屋依次排列，上有天下有地，前庭后院，独门独户。
把更多的地面空间，留给自然，把更多的奢适享受，献给生活。推窗即景，生活时刻被绿意环绕，而靠近自然就意味着靠近健康，鲜氧环绕，为生活筑起天然屏障，高绿化率带来的不仅是视觉上的舒适，更在一定程度上吸收了有害气体与尘霾，让居者享受自在呼吸。
以安心为尺度 奢享低密
低容积率住宅由于居住密度小，意味着更少的流动人口及居住人口，这里往来皆是塔尖圈层的峰层人士。出入的人口相对较少，也更加便于管理，让家时时刻刻被保护，业主外出更放心，居家更安心。
在城东背山面水的这块稀缺土地上，新安兰亭二期呈现的是面积更大、户数更少的高端低密住区，仅191位高净值客户可享。不仅为业主及家人带来更为安心的居住环境，也营造一个纯粹的高端居住圈层，将圈层生活带入每一位业主的日常，与同圈层人群为邻，往来皆鸿儒，交谈有雅意。
在城市千篇一律的建筑中，绿荫为伴的住宅总是惹人艳羡，生长在城市之中的低密住区，集城市活力和自然人文于一身，拉近了人们与理想的距离。新安兰亭二期以低密定义生活高度，用距离发现更美风景，为您和家人带来更广阔的舒居尺度，奢享更多的阳光与风景。
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