黄山四月乡村农艺场有限公司底价竞得江南新城南侧地块,住宅备案价14000元/㎡

2022年11月28日下午，黄山中心城区BN01柏山单元广宇江南新城南侧地块（ 宗地编号：HSS202209）成功出让。由黄山四月乡村农艺场有限公司底价竞得，成交总价 24193.6784万元；成交单价为578万元/亩（8670元/㎡）；成交楼面地价5100元/㎡；该地块普通商品住宅销售备案均价（毛坯房）为 14000元/㎡，实行一次性备案。

据天眼查显示，黄山四月乡村农艺场有限公司由持股60%的“黄山供销集团有限公司”、持股20%的“黄山市胡兴堂文化发展有限公司”以及持股20%的“黄山世茂企业管理有限公司”，三家共同组建。

地块详情：

黄山中心城区BN01柏山单元广宇江南新城南侧地块，地块位于屯溪区百鸟亭路东侧、八一大道北侧；地块总面积27905.05㎡（41.857575亩），容积率≤1.7，土地用途为住宅；起拍总价：24193.6784万元；起拍单价：578万元/亩（8670元/㎡），最高限价907万元/亩；起拍楼面地价：5100元/㎡。

土地竞得人须按要求建设并提供安置房 100 套，其中：116㎡C 户型安置房 78 套，95㎡D 户型安置房 22 套，屯溪区政府负责回购 82 套（含 116㎡C 户型安置房 67 套，95㎡D 户型安置房 15 套），市棚改办负责回购 18 套（含 116㎡C 户型安置房 11 套，95㎡D 户型安置房 7 套）。

土地竞得人在取得预售许可后与屯溪区政府、市棚改办签订 100 套安置房回购合同，在签订回购合同之日起 6 个月内，由屯溪区政府、市棚改办付清全部购房款。安置房的回购价格为该项目房屋销售备案价的 95 折。安置房的房型和位置须在项目规划方案批复文件中予以明确，土地竞得 人不得擅自调整。该 100 套安置房房源在取得不动产权证之日起的三年内不得上市转让交易。