黄山中心城区徽山路9号地块底价成交,由黄山维旭置业竞得!

2023年11月20日，黄山中心城区JB03杨梅山单元徽山路9号地块（宗地编号：HSS202304）成功出让。

黄山维旭置业有限公司1家房企参与并底价竞得该宗地，成交总价：8102.3163万元，无溢价；其中，A地块教育用地，成交单价840元/㎡（56万元/亩）；B地块住宅用地，成交单价5850元/㎡（390万元/亩），成交楼面地价3656.25元/㎡。

地块详情：

黄山中心城区JB03杨梅山单元徽山路9号地块（宗地编号：HSS202304）为本年度第二次挂牌，土地位于屯溪区新安北路东侧、金钟路南侧、徽山路西侧，分为A、B地块，出让总面积17374.31㎡（合计约26.06亩），起始总价8102.3163万元，对比首次挂牌总价8731.1127万元下降628.7964万元。

其中，A地块为教育用地，出让面积4115.08㎡（6.17亩），出让单价840元/㎡（56万元/亩），固定不变，不参与竞价；B地块为住宅用地，出让面积13259.23㎡（19.89亩），容积率≤1.6，起始单价5850元/㎡（390万元/亩），对比首次挂牌时的6330元/㎡（422万元/亩），起始单价下降480元/㎡（32万元/亩）；楼面地价3656.25元/㎡，对比首次挂牌时的3956.25元/㎡，起始楼面地价下调300元/㎡。普通商品住宅的销售备案均价不得超过 14000 元/㎡（毛坯房）。