毗邻屯溪六中和百鸟亭小学,天都地产新作【天都南苑】出街!

楼市的复苏速度，比想象中来得更快。黄山中心城区又一纯新盘亮相，效果图已出炉！该项目是天都地产新作【天都南苑】，落户于江南板块，作为一个地段、配套、品牌都在线的楼盘，关注它的购房者不在少数。

天都南苑总占地面积16169平方米，总建筑面积约3.8万方，规划建设5栋高层住宅，1#、2#、3#、6#楼为16层，5#楼为15层，共计251套房源。容积率1.7，绿地率35%。

天都南苑繁华与静谧兼得，离尘不离城。面山而居、视野开阔、空气怡人，小区内部也打造了别具匠心的园林。充分考虑全龄家庭的不同生活需求，5大主题组团（一环道四花园）更是特点明确，动静结合，关怀细致入微。

小区内部的“景观设计”，关注孩子成长中的心理和生理需求，根据不同年龄段的孩子成长休闲需要，设有亲子乐园、沙地游乐园、短跑塑胶跑道、等色彩缤纷的亲子互动体验区，满足孩子户外活动空间的舒适度，快乐成长。

户型信息：项目户型设计有两房、三房和四房，面积段从80多㎡至130多㎡，户型多样，功能齐全，具体面积待开发商公布。

户型设计兼顾了舒适性与实用性，非常前瞻性地考虑了未来生活方式的多样化需求，根据家庭的成长性可以对内部空间进行灵活切分，如同乐高积木一样，能充分挖掘居住的各种可能性，让生活场景更加丰富而美好。

教育资源：天都南苑抢占江南板块优质教育资源，坐拥百鸟亭小学和屯溪六中的双学区，百鸟亭小学打造市重点示范学校，屯溪六中是市重点中学。

周边配套：项目交通十分便利，南边是高速、东边为国防路（高速口）、北边八一大道、西边为百鸟亭路。周边菜市场、大超市、幼儿园、公交站等生活配套设施应有尽有。

土拍详情：2019年6月27日，黄山中心城区BN01柏山单元高速三号口A-03地块由黄山旅游集团天都房地产开发有限公司竞得，成交总价为17727万元，成交楼面地价为6450元/㎡，溢价率为33%，土地用途为70年纯住宅用地。