休宁水南版块46万方的未来社区,探秘休宁机场路旁的当红大盘

“对一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

——建筑大师贝聿铭

休屯同城提出已有多年，如今随着机场路的打通，使得休宁城区与市中心城区之间的距离大大缩短，而作为休宁城区八大板块之一的水南板块，已经成为了休屯同城的重要节点。

今天为大家介绍的楼盘，就是位于休宁水南板块机场路（文昌路）上现阶段的当红大盘——鸿威·春江丽景。

效果图

项目概况

鸿威·春江丽景，由鸿威集团首次跨出黄山中心城区所投资建设的项目，位于休宁县规划未来重点开发区域水南板块。

鸿威集团深耕黄山已有17年，开发打造有鸿威东方丽景、鸿威东方雅苑项目，一直深得购房者青睐，销售长虹。鸿威·春江丽景作为鸿威集团休宁开发的排名前列大型综合体，也始终秉承“建美好，筑未来”的企业理念，致力于以多功能复合体的规划推动休宁地标升级。

项目占地面积约 16万方，总建筑面积约46万方，总户数2168户，由高层、联排、合院、写字楼、酒店、幼儿园、会所、商业中心组成，是当前休宁城区较大的在售城市地产项目。

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鸿威·春江丽景一期由2栋17-30层高层住宅、26栋中式合院/联排以及1栋集中商业组成，目前在售的高层户型建面约130-140㎡，中式合院/联排户型建面约171-269㎡。

交通路网

在休宁县城总体规划2018-2035年中提到，“通过主干道齐云大道、文昌路和北环路向东与区域交通枢纽贯通，形成休宁城区与黄山中心城区相向发展、无缝对接屯休同城化发展大格局。”

近年来，在“休屯同城”的发展主旋律下，水南板块作为连接屯溪主城的重要节点，交通网络也在不断地更新和升级，区域内现有休宁规格较高、路况较好的“文昌路”。

得益于此，鸿威·春江丽景坐享了连通休屯主城核心的交通要道：向西举步直达休宁政务新区，快速直达到高新区、屯溪区等中心城区。

鸿威·春江丽景出门即是文昌路，经齐云大道，接驳京台高速出入口，畅达黄山长途客运总站、黄山北站、黄山国际机场等节点型的交通枢纽，方便前往其他省市。

区位图

此外，在《2021年休宁县人民政府工作报告》中也指出，未来将以文昌路为干线，规划布局水南板块交通路网，高标准谋划地块连片开发，打造跨江发展主阵地，激活“新城”潜力。

生活配套

水南板块是休宁政府规划未来重点开发区域，将利用优越的生态景观资源，通过引入教学科研、现代养老和星级酒店等现代服务功能，打造现代化高品质新城建设区。

休宁县城总体规划

鸿威·春江丽景就位于水南板块核心位置，南眺苍翠青山，西瞰一线横江美景，毗邻横江公园、万安老街等，邻近银行、医院、商场等，配套设施一应俱全，满足日常基本生活所需。再加上休宁县政务中心仅一桥之隔，县政府、公安局、法院、税务局、体育局等市政设施均近在咫尺。

横江实景

鸿威·春江丽景项目周边更是优质教育资源遍布，从幼儿园到高中一应俱全。项目自带幼儿园，休宁海阳二小、海阳二中环绕周边，新教育学校与项目也仅一路之隔，距离休宁中学只有2公里，黄山健康职业学院也是举步即达。

建筑设计

为不负横江畔这片得天独厚的土地资源，较大化提升项目的投资居住价值，鸿威·春江丽景高层建筑采用新亚洲建筑风格，低层建筑采用徽派中式建筑风格，马头墙、粉墙黛瓦、斗拱飞檐、传统巷坊、景墙等元素，传承徽州文化，打造符合江南审美的徽派墅院。

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整体布局上，项目以中式传统“三进院”为空间参考，一进大门、二进坊门、三进宅门，三重归家礼序，回归中国百年家风之礼。同时，将传统坊巷文化植入建筑形制之中，通过月洞门、景墙、漏窗等中式元素，对空间进行划分，强化院落间的私密，还原出独具江南韵味的风雅礼制。

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一期最北侧为2栋高层，南侧为低层产品，形成前底后高，有山有靠的风水格局。高层一层为6米挑高商铺，二层为架空层增加业主活动空间，三层以上为住宅。

在中式合院·联排布置上均采用了五户一栋的格局，结合传统宅院建筑形制，建筑上保证了前庭后院，并通过不同的产品的多种组合方式，形成类型多样，层次丰富的坊巷、庭院空间以及景观花园。

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园林景观

园林景观设计是鸿威·春江丽景的一大特点，项目将中国传统文化中家族礼秩与审美情趣共冶一炉，并萃取徽派建筑与江南园林设计元素，通过门、巷、厅、房、院、廊等设计手法的引入，将私家园林中师法自然、小中见大的设计理念融入设计之中，打造休宁城区别具一格的景观生活空间。

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同时，项目借鉴传统徽州古民居特点，以纵横巷弄，生成趣味的风情布局。并通过阡陌巷道的规划组合和变化形成不同的居住生活，并营造出重檐迭楼、叠山理水、曲径通幽、亭台水榭、荷池廊桥、阳光泳池、艺术雕塑、竹林抚弦等层层递进的景观空间，打造出步移景异，一步一景，一亭一园落的效果。

公共区域实景

目前鸿威·春江丽景售楼处旁公共区域已实景呈现，并打造有“泗水归堂”主题景观，通过叠石水景、亭台廊桥、清风翠竹、苍松翠柏等搭景，形成“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”的醉人景致。同时，预留邻里交流的公共空间，附设石桌、石凳等休息闲坐的公共设施，营造和谐友善的社区邻里文化氛围。

小区配套

为了尽可能多地给业主提供具有品质感的生活体验，鸿威·春江丽景在小区生活配套的打造上也极为用心。

项目一期自带1.1万方的商业配套，后期更配建有星级酒店、康养中心、幼儿园等配套，让业主足不出户就能满足日常的生活。

在小区内部打造上，鸿威·春江丽景因地制宜，依据不同的景观组团，打造集露天泳池、多功能场地、老年颐养区、儿童乐园、特色跑道等丰富场景，覆盖生活、绿化、玩乐、功能等多个层面。

示意图

在物业服务上，鸿威·春江丽景由黄山鸿威物业提供物业服务，黄山鸿威物业服务过的东方丽景项目曾荣获“全国物管示范住宅小区”、安徽省优秀住宅小区”、“安徽省园林式单位”等称号，未来也将本着“全情投入，竭诚服务”的理念，进一步提升物业服务水准，为业主提供专业优质贴心的管家式物业服务。

户型解析

鸿威·春江丽景目前主要在售的产品为171-269㎡中式合院·联排以及130-140㎡江景高层，无论是价格还是建筑品质都独树一帜，深受当地改善置业群体青睐。

其中，中式合院约184-269㎡，徽派中式门厅，大面宽，小进深，前庭后院，独门独院，全南开间，阔绰面宽，可配私家电梯，彰显中式大宅风范；联排别墅约171-197㎡,独门独院，前庭后院，观景露台，客厅、主卧及两次卧朝南，布局合理，通风采光俱佳，尊贵阔绰。

171㎡中式院墅户型

江景高层，两梯三户设计，舒适度高，户型方正实用，南北通透，前后无遮挡，视野开阔，推窗即赏一线江景；空间宽敞大气，客厅、双卧均朝南，通风采光俱佳，更有超高拓展空间，后期可根据自身需求进行调整。

139㎡江景高层户型

目前鸿威·春江丽景中式合院·联排、江景高层样板间均已开放，购房者可前往项目现场实地查看。

中式合院·联排样板间实景

结语：

总体而言，位于休宁水南板块的鸿威·春江丽景，占据休屯同城的优势地段，生活上进可繁华，退可静谧。小区规模庞大，建筑品质以及园林景观打造在休宁都算得上是标杆之作，再加上鸿威集团深耕黄山17年的品牌口碑加持，可以说是新房置业的上佳之选。