紫荆书院 | 为什么“好房子”层高要不低于 3 米?

随着时代更迭，好房子的定义正在被不断重新解析。置业者的需求也不再仅仅局限于“居住”，而更舒适的居住环境，已成为房子好坏的重要评判依据。

住建部

住宅层高标准将调整为不低于3米

今年5月1日起，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》正式施行。指出“好房子”建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，对新建住宅一系列指标明确了底线要求，其中有一项重要内容，就是将住宅层高提高至不低于3米。

层高，是指上下两层楼面之间的垂直距离。长期以来，普通住宅层高宜为2.8米左右，这也是市场上大多数住宅产品的层高。但对于追求品质的生活家来说，2.8米显然不能满足需求。如果能多高10~20厘米，那就不一样了。层高不仅是建筑数字，更是“居住科学”的重要指标。

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2.8米层高住宅，在装修过程中，吊顶约占15公分；铺设地板约占5-6公分；在完成之后，空间高度多在2.6米以内，大大降低居住品质。

层高为什么重要？

在充分考量人体最佳舒适空间指数后，紫荆书院打造高层约2.9米层高，多层洋房约3.1-3.2米奢适层高，不仅扩容生活空间，而且充分赋予室内空间更大的采光面和开阔的视野，使室内通透敞亮，带来自由舒适的居住体验。

以紫荆书院建面约129㎡户型为例，

如果是2.8m层高，那么你得到的空间是：2.8m*129㎡=361.2m³；

而如果是3.1m层高的话：3.1m*129㎡=399.9m³。

30cm层高差，可额外享约38.7m³奢阔空间！

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当天花板向上延伸，你拥有的不仅是一个朗阔的居住环境，更能带来心旷神怡的美好心情。没有了空间过低的压抑感和局促感，生活处处流露着从容优雅。从踏进家门那一刻，便能感受到空间轩朗气派，心境自然更加开阔。

从卫生学角度，层高越高，空气对流越佳，更有利于污浊空气的排出，从而纳入更多新鲜空气。

空气中氧气的含量为21%，那么1m³的空气含氧量是0.21m³。而38.7m³的空间，多出了0.21*38.7=8.12m³，也就是多出8120升鲜氧！居住于此，每次呼吸，都是“有氧运动”。

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空间的通风与光照，是生活体验升级的重要指标。3.1米的层高将带来更大化的室内窗墙比，增加室内采光以及空气对流,延长采光时长，让空间的通透性显著增强。清晨的穿堂微风、下午的一缕暖阳、傍晚的落日余晖...光与风的微妙展现,让每一寸感官都随生活律动,让每一段时光都充满新奇!

楼房空间的高低对人的精神影响很大，过低的空间会产生压抑感。3.1米的层高，意味着更大的视野仰角，整个室内空间的视野、光照、通风等都会有明显提升，通透、朗阔的空间环境，会给您带来极致舒适的居住体验。

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于居者而言，层高的选择，关乎生活的舒适度；于开发者而言，层高的高度实则与建造成本直接挂钩。从单套房源来看，层高的增加，意味着所需的钢筋、混凝土等标准也要进行提升，成本便会相应增加。

为了能够实现更好的居住体验，紫荆书院不惜建筑成本，将高层建筑层高提高到了2.9米，洋房建筑层高提高到了3.1-3.2米，比一般住宅足足提高了10-30cm。

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人生需要给梦想一个高度

生活也需要给空间一个高度

层高诠释人生品位

高度决定生活品质

紫荆书院

以罕见3.1-3.2米层高

迭新品质封面人居，致敬改善峯层！

紫荆书院已准现房呈现 恭迎品鉴

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