好房不等人!均价15470元/㎡,黄山大家云山美庐首开售罄

楼市新现象：没有倒挂，房子也可以卖的很好。首开均价15470元/㎡，黄山老城区高端项目——大家云山美庐3栋低密洋房首开售罄，共32套房源（除棚改），建筑面积约85-125㎡。项目位于原绿洲宾馆地块。

云山美庐是大家房产在黄山中心城区打造的第二个项目，建有8栋住宅，共112户，有低密洋房、城芯叠排两种产品。

（云山美庐效果图）

云山美庐汲取大家房产38载杭派精工品质，建筑风格上采用了现代派建筑风格的极简主义思想，立面简约而挺拔的线条，经典灰白色外立面与自身的玻璃明窗搭配档次更高，以及造价更贵的金属镶边，展现大家房产的精湛工艺。

（云山美庐效果图）

景观设计上，云山美庐采用“两轴一环四园”山水格局，并融入徽元素，营造一种入门即园，入园成画的居住环境。整体疏朗有致，叠景有序；规划有复合型景观会客厅、儿童活动区、中心阳光草坪等生活配套。

（云山美庐效果图）

黄山大家云山美庐位于黄山市政府旁，片区发展成熟，黄山市体育馆、黄山市游泳馆等市政配套尽在周边。紧邻城市主干道长干东路，交通便捷；周边有多个成熟住宅区，居住氛围浓厚；南侧即为新安江畔，周边有世纪广场、新安江延伸段、湖边古村落等休闲去处。

大家房产经过多年的匠心沉淀，在户型营造上，无论是空间尺度、还是细节打磨等方面，都积累了自己的经验以及设计标准。云山美庐首开建面约85-125㎡户型，设计上秉承杭派精工品质，尺度远远超乎了想象。

85㎡精品小户，不仅做到了三开间朝南，并配备双卫、大尺度阳台和飘窗；2+1的户型设计，北侧书房连接设备平台，将来可作为灵动的拓展空间，能较大化的增加利用率。

125㎡三室两厅两卫户型，改善当仁不让，各空间尺度显著提升。南向三开间，瞰景大阳台，敞阔面宽；双开门电梯，独立电梯厅，还配备了入户玄关。主卧带飘窗、衣帽间和独立卫生间，满足主人对改善产品的各种幻想。

土拍回顾：2020年4月23日，杭州大家房产在黄山主城又落一子，以总价12030.74万元摘得原绿洲宾馆地块，成交楼面地价为8593元/㎡。

在寸土寸金的老城区，低密产品本就难得，加上大家房产“杭派精工”品质，在房价不低的情况下，能做到首开售罄，也就不难理解了，毕竟好房不等人。