歙县土拍再迎先进时刻9家房企血拼,楼面地价达3615元/㎡

歙县土拍再迎先进时刻！2021年4月29日下午，歙（2019）99号地块拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行。安徽梁贸企业管理咨询有限公司（中梁66号）、池州芮钦房地产开发有限公司（碧桂园1号）、歙县顺通资产投资管理有限公司（18号）、黄山锦绣置业有限公司（11号）、荣旺达（歙县）置业发展有限公司（8号）、黄山市富宸置业有限公司（6号）、中天美好集团有限公司（19号）、领辉企业管理集团有限公司（16号）、黄山市宏盛置业有限公司（9号），共9家房企参与，最终由黄山市富宸置业有限公司（6号）竞得，成交单价482万/亩，成交总价46188.52242万元，成交楼面地价3615元/㎡，溢价率119.09%。这也是继2020年10月30日锦绣文旅以3017元/㎡的楼面地价竞得问政园项目地块之后，歙县较高楼面地价被再度刷新。

（土拍现场图）

地块详情：

歙（2019）99号地块位于歙县徽城镇练江村，临近星合星园，出让面积63884.54㎡（合95.8亩），土地用途为商服、住宅、教育用地，起拍楼面地价为1650元/㎡。地块内须配建一9班幼儿园，竣工验收合格后，需将所有权无偿交由歙县教育局。

地块简介：

该地块位于地块四面邻路，南侧为城市主干道城许大道，与附近的二环路、紫经大道形成四通八达的路网连接，交通十分便捷，距高铁站约 10 分钟车程，5 分钟可以步行走进繁华新区；地块周边环境优美，东边百米处为一大型市民休憩公园广场和新建的体育场馆、夜市广场；地块距离新安中心市场约 400 米，生活便利。新安中学、新安小学近在咫尺，教育配套得天独厚。该地块地形方正，是城区不可多得的开发用地，地块周边精品商住小区富宸诚园、富宸和园已售罄，区域商住氛围浓厚，在售星合星园小区正在火热大卖中。

地块航拍图