城投&交投2.9亿竞得仙人洞D1地块,楼面地价6681元/㎡

2021年11月19日下午，黄山中心城区JB05跃进路单元仙人洞南路东侧D-1地块（宗地编号：2111），拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行。黄山城投&交投、荣旺达(黄山)置业发展有限公司2家房企参与竞价，最终由黄山城投&交投联合竞得该宗地，地块成交总价29388.7251万元，成交单价980万元/亩（14700元/㎡），成交楼面地价6681.82元/㎡，溢价率12.64%。

地块详情：

黄山中心城区JB05跃进路单元仙人洞南路东侧D-1地块（宗地编号：2111）为住宅用地，地块面积19992.33㎡（29.988495亩），容积率≤2.2；起始价870万元/亩，较高限价1097万元/亩，起始总价26089.99065万元；起拍楼面地价5931.82元/㎡，较高限价7479.54元/㎡；商品住宅（毛坯房）销售备案均价15100元/㎡，单套较高销售备案价15800元/㎡。

该宗地按照“竞地价（设保留底价、设较高限价）+竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例”两个阶段的方式进行现场竞价：

排名前列阶段：竞地价，设保留底价（不达到底价不成交）、设较高限价。在未达到较高限价情况下，较高报价不低于保留底价的，为成交价，报价人为竞得人，此阶段无人才保障类住房移交。竞价达到较高限价后，如仍有竞买人继续竞价的，转入第二阶段。

第二阶段: 竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例，起始比例为1%。所报比例较高者为竞得人，土地成交价为较高限价。