黄山中心城区三江口等4宗涉宅用地再挂牌!

焦点黄山 2022-11-07 17:30:39
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2022年11月7日,黄山中心城区6宗优质土地集中挂牌,其中4宗涉宅用地再挂牌,分别为:三江口YH01-01地块(商服)、三江口YH01-02地块(住宅)、JB05跃进路单元仙人洞A地块(住宅、教育)、JB0…

2022年11月7日,黄山中心城区6宗优质土地集中挂牌,其中4宗涉宅用地再挂牌,分别为:三江口YH01-01地块(商服)、三江口YH01-02地块(住宅)、JB05跃进路单元仙人洞A地块(住宅、教育)、JB05跃进路单元仙人洞B地块(商住),拍卖时间:2022年12月7日15时30分。

另有2宗公用设施营业网点用地挂牌,建设加油、加气、充换电站:

GT05长源单元第三加油站地块,起始总价3600.585 万元,起始单价为 600 万元/亩(9000 元/㎡)。

JB08湖边单元桑园加油站地块(公用设施),起始总价7590.294 万元,起始单价为 600 万元/亩(9000 元/㎡)。

三江口YH01-01地块(商服):土地面积46823.08㎡(70.23 亩),容积率≤1.3;起始单价148万元/亩(2220 元/㎡),起拍总价10394.7238万元,本地块价格固定不变,不进行竞价;商业计容建筑面积不得小于 6 万平方米,并且需设置一处商业综合体,计容面积不小于 4 万平方米;另外需设置一处邻里中心,建筑面积 4500-5000 平方米。

三江口YH01-02地块(住宅):土地面积112376.20㎡(168.56 亩),容积率≤1.45;起拍楼面地价 5296.55 元/㎡,单价为 512 万元/亩(7680 元/㎡),起始总价为86304.9216万元;出让价格设较高限价,较高限价为 783 万元/亩;地块内普通商品住宅的销售备案均价为 14100 元/㎡(毛坯房)。

两宗土地以搭配方式出让,即土地竞买人须同时申请竞买上述两宗土地,同时报价、同时竞得,不单独接受上述任意一宗土地的竞买申请。

仙人洞A地块:土地面积34555.93㎡(51.83亩),起始总价为27941.833万元。需在地块西南角教育设施用地内配建 12 班幼儿园。

其中,住宅用地出让面积27186.9 ㎡,容积率>1.8、≤2.0;起拍楼面地价5025元/㎡,起始单价为670 万元/亩(10050 元/㎡),较高限价为 1097 万元/亩。

教育设施用地(幼儿园用地,含城市区间路)出让面积7369.03 ㎡,容积率≤0.7;出让单价 56万元/亩(840 元/㎡)固定不变,不进行竞价;

仙人洞路B地块:土地面积34751.42㎡(52.13亩),容积率>1.6 、≤1.8;起拍楼面地价5525元/㎡;起始单价为 663 万元/亩(9945 元/㎡),较高限价为 1097 万元/亩;起始总价34560.2872 万元。

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