惊叹!主城区稀缺低密墅居,居然只要这个价?

如果可以抛开价格因素去选择，谁不想拥有一套别墅呢？中国人的传统院落情结，独门独院的居住体验，让许多人对别墅趋势若骛，更是成为了富豪们的标配。

但随着城市前进步伐加快，土地资源愈加珍贵，前些年的一纸“禁墅令”，让别墅产品瞬间成为新盘建筑类型中的“稀客”。

价格高昂，数量稀少。别墅，成为绝大多数人求而不得的“白月光”。

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对一座城市来说，土地资源十分宝贵。城市中芯的土地存量逐年在减少，地价连年走高，未来的建筑产品趋势，大家心知肚明。

能开发别墅产品的地块，少之又少。别墅产品难寻，价格也自然更贵。毕竟，物以稀为贵的道理，众人皆知。

但市场，也总会给人惊喜。弘元新安郡联排、叠墅产品横空出世，在黄山房产圈引起了轰动。

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01.买别墅，没你想象的那么贵

在黄山市区，总价140万至210万，能够在联排和叠墅之间任意选择，这是怎样的概念？

这样的价格，几乎刷新了主城区别墅置业的门槛。

基于居住舒适度、私密性等等因素，作为改善型的联排、叠墅产品，价格远远高于普通住宅，在目前的房价格局中，也基本锁定在了一个极高的位置。

作为刚需的住宅房源，价格也已坐稳1.3万+，一套100平米的普通住宅，总价约在130万到140万之间，而在弘元新安郡，却可以拿下一套舒适度绝非普通住宅可比拟的叠屋。

可以说，弘元新安郡为预算较低的改善类置业者，打开了别墅置业的大门，也打破了刚需—刚改/改善—终极置业循序渐进的路，总价140万起，能让很多置业者的排名前列套房就为他实现“别墅梦”。

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02.稀缺低密墅区，地段如何？

优质稀贵房产的标准，地段永远排在排名前列，且最为苛刻。弘元新安郡位于东临溪镇，区域行政划分上隶属于休宁县，听上去像是离市区很遥远，其实不尽然，新安郡项目实实在在的位居江南板块，且与黎阳接壤，轻松坐享两大板块的醇熟配套。

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弘元新安郡所在的江南板块，历经多年发展，配套齐全，文教资源丰富，居住氛围十分浓厚，但新地奇少，在新房市场供应方面十分薄弱，未来居住需求外溢是必然现象，向南继续扩张也是在所难免，大势所趋之下，东临溪镇无疑成了江南板块扩张的好地块，而新安郡项目的面市也给这个地段注入了新的活力，带给主城置业更多新可能。

弘元·新安郡作为江南板块的一员大将，紧邻新安大道城市中轴，链接徽州大道、北海路等交通要道，快速通达全城；大润发商圈、元一商圈、百大商圈等繁华配套环绕，满足日常生活所需；更毗邻屯溪区政府、解放军532医院等优渥市政核心，奢享3KM新安都会繁华。

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目前整个江南板块目前正处于政府斥资5亿元改造提升中，涉及市政基础设施、城市亮化、生态环境等方方面面，未来将会变得越来越宜居，用小高层的价格一步到位置业高端叠墅、联排，轻松完成身份进阶，许多还在观望的置业者可别错失良机。

03.惊艳户型，改善宜居优选

很多人喜欢别墅，是因为相较于大平层生活的限制性，别墅则提供了更多生活场景的可能性。弘元新安郡也深谙此道，对户型空间和功能进行严格把控。

以联排别墅为例，深入探究一下弘元新安郡究竟在户型布局方面下了哪些功夫。

叠屋户型图

排屋户型图

多功能地下室，打造影音娱乐自由空间

层高超4m的多功能地下室，方正宽敞，可做超大私家影院、健身房、红酒收藏室、台球室等娱乐休闲空间，无论是喜欢与朋友相聚或是运动达人，都可以在这里找到专属于自己的快乐。

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阔绰私家花园，尽揽四季美景

一层入户是超大的私家宽景奢院，在此纳凉休闲，或是密友小聚，享受着满院花草的陪伴，听着清风在耳边歌唱，共同品味着美不胜收的庭院风光，让欢声笑语回荡在美景之间，享受着岁月静好的美好时光。

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近44㎡一体化餐客空间，招待亲友阔绰大方

进门后映入眼帘的便是一体式的餐客厅，将空间利用率较大化，大横厅的设计也让客厅的采光更加明亮。精致实用的厨房紧挨着餐厅，流畅型动线操作台，让太太的烹饪更有滋味，带给全家人品尝美食的快乐。

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奢适主卧套房，尽享精致生活尺度

主卧套房整层私享，带有豪华更衣室、私密卫浴系统及步入式衣帽间，让女主人的精致生活面面俱到，更有阔绰景观露台，成为全家人的放松休闲空间，在此赏月观星，享受清风拂面带来的浪漫感受。

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04.低密社区，营造曲径有韵的诗意之美

弘元·新安郡恢弘规制两轴归家动线，归家礼仪轴取意遵从中国传统的五进序列，酒店式迎宾大堂、礼客会所、尊贵前厅、210m归家景观中轴、尊贵后场，循序渐进，处处彰显豪门尊荣和权威。

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弘元·新安郡设置 “400米阳光运动环”“归家漫步环”“服务外环”三大生活环线。400米的夜光塑胶跑道，在自家楼下就可以运动打卡，远离马路的车来车往和尘土喧嚣；归家漫步环，把小区的景观串联在一起，一步一景，步移景异；服务外环将小区行车道和人行景观分开，真正实现了合理的人车分流，车辆进入小区后直接驶入地下车库，由负一层乘电梯直接入户，与生活系统互不干扰。

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弘元·新安郡更通过将整个小区架空层，划分为不同的生活主题，打造寓乐、书享、足迹、会谈天地四大归心空间，营造温暖亲切、友邻互动的社群社交，同时分别以海棠、枫叶、桂花、竹林、兰花为主题，打造“海棠巷”“霜枫巷”“桂语巷”“青竹巷”“馥兰巷”五巷花弄，营造四季有景，美轮美奂的沉浸式花海住区。

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如今低密别墅早已成为黄山房产市场上的稀缺品种，江南板块尤甚，而弘元新安郡的面市，也为置业者提供了一个不可多得的墅居机会，最关键的是能用刚需的价格买别墅，特别是不可错过的置业良机！

弘元新安郡首批建面约98-135㎡高层住宅、147-163㎡叠屋、191㎡排屋现已入市，正在全城火爆热销中。其中，高层均价6700元/㎡，首付仅12万元起；叠墅房源均价9000元/㎡，首付仅22万元起；联排房源均价11000元/㎡；现更有返乡置业5重礼，助您轻松置业，展示中心地址位于屯溪南滨江路2号（一江园小区东侧），摩登港派样板间现已开放，恭迎品鉴。

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