未拍先火!地价超5000元/㎡ 黄山高新区凭什么?

5月10日，2021年黄山主城首宗涉宅用地【东湖地块】挂牌出让，土地总面积151624.11㎡（合计227.436165 亩），起始价4950元/㎡；其中7000余㎡需建成道路移交政府，实际建设用地价格近5100元/㎡。高新区土地价格一路走高，板块的价值与潜力，让所有人为之瞩目。

黄山价值高地

高新区势不可挡

时代奔涌向前，推动城市不断进化迭新。

16年前，跨江发展，阳湖板块成为城市开发的热点；11年前，城市东扩，城东板块成为城市开发的热点；6年前，文化西拓，黎阳板块成为城市开发的新热点；而在当今的黄山城市发展规划中，高新区则成为新的城市中芯。

（图片来源于网络）

安徽黄山高新技术产业开发区，是以高新技术和环保型工业为主，物流仓储、商贸金融为辅，融区域交通枢纽、商务办公、旅游服务为一体的“产业新城、城市新区”。

2006年7月，黄山经济开发区经省政府批准筹建，为省级开发区。2019年1月8日，安徽省人民政府正式批复同意安徽黄山经济开发区更名为安徽黄山高新技术产业开发区(简称黄山高新区)。

（图片来源于网络）

《黄山市城市总体规划（2008-2030）》指出，黄山新城组团规划功能定位：全市的旅游接待与集散中心、交通枢纽、行政中心、商务中心、文化体育中心及现代服务业、高新技术产业基地，黄山南部城镇群资源共享、协调发展的重要城市组团。黄山高新区正成为城市发展新的增长极，板块价值也受到越来越多人的认可与期待。

多重利好加码

硬核实力擎引未来

一个板块的崛起，离不开强势兑现的政策利好，一席价值人居的占有，离不开远见卓识的研判。黄山高新区，作为城市重点发展区域，板块内发展的机遇与红利不断加码，产业、教育、医疗、商业等资源正在实现跨越式蝶变。

（图片来源于网络）

产业方面，国药、小罐茶、银联、红星美凯龙等国际国内知名企业入驻于此，区域发展一片蓬勃；

教育医疗方面，黄山高新区现有新城实验学校、梅林实验学校等九年制义务学校，有省示范高中屯溪一中，以及一所新潭小学。医疗方面有三级综合性医院首康医院。

（黄山屯溪一中|图片来源于网络）

商业方面有红星美凯龙家居广场、上海城投高铁CBD等一批大型商业综合体，各类配套日臻完善，生活日益便捷。

一系列重磅利好集聚的背后，是价值无限的未来。鸿威·东方雅苑，雄踞高新区核芯，坐享板块发展红利，注定迎来价值的升阶与爆发。

雅苑实力当红

实景现房全城抢住

热销，是品质最有力的证明

汇聚一城仰望目光

鸿威·东方雅苑作为高新区封面红盘

面世至今一路热捧，优质演绎品质生活的答案

（项目实景图）

鸿威·东方雅苑

追求建筑与自然的融合，入住即享浓荫谧境

约2万㎡徽派园林

全冠移植高大乔木，百年银杏礼仪树阵

移步逸景，山石嶙峋，水光潋滟

花木掩映，亭台相瞩，随时畅享健康鲜氧生活

（项目实景图）

此外，项目毗邻城市主干道齐云大道

可快速畅达屯溪老城、高铁黄山北站

京台高速出入口，市界面自如切换

更自建有阳光泳池、约5000㎡邻里中心

为业主带来缤纷多彩的生活

【鸿威·东方雅苑】

实景呈现 品质可鉴

建面约117-132㎡实景现房

建面约129-133m²云叠大宅

样板间已开放 静待争藏 恭迎品鉴