临街旺铺“C位”出道,这里的商铺“财”靠谱!

“一铺养三代”，从来就不是一句戏言。纵观房地产市场，商铺一直是投资的热点，好的商铺更是令持有者赚的盆满钵满。尤其是社区商铺，凭借给人们生活带来便利这一属性，成为不可或缺的存在。

多弗玖号公馆重磅推出2#独栋商铺，建筑面积约700㎡，可整栋出售，也可分割出售。另7#、8#楼临街商铺在售，建筑面积约29-255㎡，单价6999元/㎡起。

01、为什么投资商铺？

随着城市人口不断增长，为保障居民基本住房需求，政府将限制商业地产的开发，市区内商业地产的土地将越来越少，所以，商铺是卖一个少一个。

另外，随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于持有，即只租不售的策略。中小投资者的机会，今后将越来越少。

（鸟瞰图）

投资商铺收益灵活，好的商铺具有投资价值和使用价值。你既可以出租当个轻松的“包租婆”，也可以亲自开店当老板。

02、为什么选择社区商铺？

商务部2019年发布的《中国零售行业发展报告（2018/2019年）》称，我国社区商业已进入黄金发展期。报告认为，在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下，便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业转型升级的重要方向。

随着生活节奏日益加快，消费者在消费选择上，更加偏重时间成本。因此消费者慢慢将目光由大型购物中心，转向高配热点板块的社区商铺。

（网络示意图）

社区商业作为“生活的最后一公里”，依托一个大型社区或数个中小型社区构成“商圈”，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，消费客群庞大且固定，营业收入稳定，生存能力顽强。

相对于大型商场实体店铺，社区商业店铺大多面积较小，投资门槛更低，且经营灵活。可以选择开一家便民超市，或是休闲的餐厅，亦或是服装店等。

03、临街旺铺 置业正当时

多弗玖号公馆地处黄山高新区门户，占据梅林大道和齐云大道交汇处，是车流、人群出行的必经之地。临街旺铺直面街道人气，可排名前列时间捕捉消费客群视野，扼守消费动线，让财富左右逢源。

 （网络示意图）

项目门口便是大公园和大广场等市政配套，周边还有多个大型社区，可无缝对接上千户家庭，将积聚一大批长期稳定的消费群，成为满足社区人们的一站式生活消费地。

目前，多弗玖号公馆已被正式授牌，成为彩虹湾全国合作平台，持续拉动区域活力。这里升值潜力巨大，必然成为未来商铺投资新坐标，财富潮涌之势锐不可当！

多弗玖号公馆推出的商铺，面积段丰富，自由打造经营空间，轻松打造更高体验的消费环境，自用、出租皆宜，收益有保证，回报看得见，轻松实现财富梦想！

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