黄山中心城区茅山单元凤霞安置区西侧地块控规公示

焦点黄山 2023-05-29 15:12:24

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为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《城市、镇控制性…

黄山中心城区XB08茅山单元凤霞安置区西侧地块控制性详细规划出炉，总用地面积约0.77公顷(合11.55亩)，其中商服用地11.1亩，绿地与开敞空间用地0.45亩。

其中，控规要求A地块建筑风格以徽派为主，建筑高度不得超过15米，需满足机场净空要求。

公示原文：

为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《黄山市城市控制性详细规划通则》（黄政办〔2019〕7号）《黄山市城市控规编制审批管理暂行办法》（黄政办秘﹝2017﹞45号）及《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定成果，我局会同屯溪区政府组织编制了中心城区XB08茅山单元凤霞安置区西侧地块控制性详细规划图则（暨城市设计研究）。现将该地块控规图则向社会公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、编制情况

（一）编制背景

控制性详细规划是城乡规划体系确定的重要法定规划，《黄山市城市控规编制审批管理暂行办法》（黄政办秘﹝2017﹞45号）对“控规地块图则”的编制管理报批等进行了规定，“控规地块图则”是出具规划条件和进行土地出让的依据。

（二）编制过程

中心城区XB08茅山单元凤霞安置区西侧地块控制性详细规划图则于2023年5月16日组织召开了地块用地性质调整及图则方案评审会，并根据专家、部门意见进行了修改完善。

（三）主要内容、指标

按照控规编制规范要求，地块控规图则主要内容是确定地块的用地范围、地块的开发强度、城市设计要求及各项经济技术指标，包括用地性质、容积率、建筑高度、建筑色彩、绿地率、建筑风格、建筑密度、配套设施、建筑退让、出入口等。

本次编制的地块图则位于中心城区西部片区茅山单元，总用地面积约0.77公顷（地块主要指标详见附表）。

附表：