歙县58.73亩商住地挂牌,住宅不少于50%须出售给指定人才

焦点黄山 2020-08-26 11:48:03
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8月26日,歙县5宗地块挂牌出让,1宗商住用地,4宗商服用地。商住用地位于歙县桂林镇黄荆渡,出让面积39155.44㎡(58.73亩),其中:A区块10004.6㎡㎡(约15 亩),B区块29150.84㎡(约 43.73 亩)。

8月26日,歙县5宗地块挂牌出让,1宗商住用地,4宗商服用地。商住用地位于歙县桂林镇黄荆渡,出让面积39155.44㎡(58.73亩),其中:A区块10004.6㎡㎡(约15 亩),B区块29150.84㎡(约 43.73 亩)。(1)A 地块主体建筑地下工程全部结束后方可启动B地块建设(A、B 地块地下工程同步施工亦可)。A地块主体建设工程量达到 50%以上,且B地块达到预售条件,方可办理B地块预售许可。 (2)竞得人在B地块中自持建筑面积比例不少于10%。B地块住宅总出售面积不少于50%必须出售给符合以下条件的人员:①全日制本科以上学历大学生,在开发区创业或就业;②开发区企业中高层管理人才和技术人才,须有单位的聘用证明、劳动合同, 协议服务创业园企业不少于五年,其中购买专家楼必须符合产业园产业定位的高级技术专家和科研骨干,协议服务产业园企业不少于五年。 (3)竞得人须在A地块建设计容建筑面积不低于1.8 万㎡的商业建筑,自持比例不少于 50%(业态为研究院和展览中心),其余可销售部分须待自持部分业态形成并投入实际运营后方可销售。 (4)竞得人须在A地块成立符合智能制造方向的高级研发机构,或设立取得政府部门备案的高级研发机构的分支机构,并有团队进入实际运作。A 地块项目自土地出让合同签订之日起6个月内开工建设,30个月内建成并正式运营(其中:18 个月内所有建设工程总体验收,验收后12个月内试运营),正式运营1 年后未设立上述机构并实际运作的,须缴纳出让合同载明的A商服区块用地面积出让总价30%的价款给出让人,并由县经济开发区管委会下达整改通知书,明确整改内容,整改期限为1年,若整改期满仍未达标的,则按 B 地块自持部分 50%的住宅房 产实物等额抵扣。

经歙县人民政府批准,歙县自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下5宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况及规划设计主要指标

二、竞买人资格及条件:竞买人须为公司法人,须单独申请,不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

(一)本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》,可登录黄山市公共资源交易中心门户网下载。所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人可于2020年8月26日9时至2020年9月22日16时前,在黄山市公共资源交易中心门户网(http://ggzy.huangshan.gov.cn/)办理用户登记(咨询电话:0559-2350071)。

(二)申请人须于2020年9月21日前到歙县自然资源和规划局二楼利用股提交书面报名材料进行资格预审,然后登录黄山市公共资源交易系统提交报名材料,出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查。经审查,申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的,方可取得竞买资格。本次出让活动只接受网上报名,不进行现场报名,所有网上报名资料的原件于本地块挂牌现场会时提交复核验证。

(三)竞买保证金到账的截止时间为2020年9月22日16时前(将足额的保证金交入黄山公共资源交易中心指定的账户,不接受现金交付,具体地块相应缴纳保证金账户详见挂牌出让公告附件),请竞买人尽早安排保证金转账工作,资金转出后及时将转账凭证上传系统,以便及时核实。

五、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心(黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层)。

挂牌时间:2020年9月15日至2020年9月24日;

报价时间:9时至11时30分和14时30分至17时(其中2020年9月24日的报价时间为9时至11时30分和14时30分至15时30分止)。

六、注意事项

1.出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。如对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的,请在本公告发布之日起的15日内向歙县自然资源和规划局提出书面意见,没有异议的,出让宗地范围、界址权属以出让文件的规定执行。

2.挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,即转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

3.本次出让成交价格不包括税费,税费按现行相关规定由竞得人另行缴纳。

4.歙(2020)26号地块连同地上建筑物、构筑物一并转让,建筑物、构筑物价值91.7372万元,竞得人在签订土地成交确认书之日起5日内与许村镇政府、原投资者签订转让协议予以支付结算。

5.歙(2020)27号地块连同地上建筑物、构筑物一并转让,建筑物、构筑物价值744万元,竞得人在签订土地成交确认书之日起5日内与武阳乡政府、原投资者签订转让协议予以支付结算。

6.请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询网上报名系统操作相关事宜(咨询电话:0559-2350071)。

八、其他

1.地块咨询联系人和电话: 歙县自然资源和规划局吴先生、洪女士  0559-6537675;

2.系统操作咨询联系人和电话:黄山市公共资源交易中心鲍女士  0559-2350071

3.报名申请及出让文件下载网址:http://ggzy.huangshan.gov.cn/

歙县自然资源和规划局

2020年8月26日

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