浩创城:购买现房有哪些优势???
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现房是什么意思?其实现房最简单的解释就是即买即住,现房是相对于期房而言的,期房是先付款后交房的商品房,而现房入住就可立即办理产权证。购买现房风险小,而且不用担心推迟交房,房产情况以周边小区信息清晰明了。
一、什么是现房?
现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子。因此在购买房子的时候一定要注意,别以为房子盖好了能住了就是现房,拥有产权才是实在。
二、购买现房的优势
优势一:有真实可见的产品
房子真实可见,就在眼前,随时都可以进入房子去看一看,目测一下房间的空间,看到周围的环境,甚至可以看到园林绿化,可以将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了户型买下即可。
有人将购买“期房”比喻为“押宝”,因为它的不确定性,有时候很难预料两年后的结果会怎样,这话有一定的道理。
现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种,有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题,但最多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。
由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。
优势二:不用担心推迟交房
目前,房地产开发规模较大,就某一项具体房地产开发项目而言,你很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商“跑路”的情况,很多现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不稳定的因素。
目前可供购房人选购的现房不断增多,“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,不用担心迟迟拿不到房本。
优势三:交房快,入住便利
现房和准现房的优势之一就是交房快,入住便利。
在市场前景不明朗的情况下,让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子,到时候的市场究竟是什么样子,大家心里都不清楚,所以很多市民选择购买现房或准现房,这样可以早日入住。
还有就是,周围邻居很多已经入住,或者即将入住,你不用担心自己入住后,还要长期忍受公共部分施工的干扰。
另外,较大的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间,甚至你可能会享有专属的服务呢。
优势四:购买现房风险小
对自住需求强烈的买房人来说,市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。
此外,购买准现房还有利于安排家庭计划,买房有时候是用了半辈子的积蓄,如果房屋是用来结婚,不能按时交房,让人非常尴尬,购买期房后,还要继续租房,支付大量的租金,如果房子迟迟不能交房,我们还要背负银行贷款。
从经济的角度考虑下,我们会有吃亏的风险,买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系,亦或者为了孩子上学等等,都要以买到房子为排名前列步,而要想早点交房,现房就更有保障了。
浩创城,择址于黄山高铁新城区,自入市以来,凭借其现房销售的理念、优越的区位优势及高端的建筑品质备受广大置业者青睐,成为黄山的一处置业热点。目前在售的4#和8#,为精装现房销售和毛坯准现房,面积约在74-116平米之间,精装现房是小区景观楼王位置,无遮挡、视野开阔,每户均赠送超大阳台,实景现房,即买即住。
开发商:黄山市浩创置业有限公司
地址:屯溪区梅林大道76号
品鉴热线:0559-2557878
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