黄山中心城区房价金字塔新鲜出炉!

不管在什么时候，价格依旧是买房人关心的重点。上周黄山中心城区新一轮房价备案会议召开，小编了解到玉屏齐云府、碧桂园凤凰城、新安兰亭、雨润星雨华府等多家楼盘都提交了备案申请，仅玉屏齐云府的江景小高层微涨了40元/㎡，为8440元/㎡，其他的维持原价，限价政策收紧，黄山中心城区房价趋稳，有业内人士分析，由于黄山中心城区前段时间没有高价地拍出，房价体系将很长一段时间维持在当下水平。

为方便大家更加直观地了解黄山中心城区的房价，小编做了一个备案价金字塔图，大家可以对比感受一下。目前也可以直观看出中心城区主力在售均价在1-1.5w元/㎡之间，1.5w元/㎡以上、8000元/㎡上下的占比并不大。

房价趋稳越来越明显，该不该买房？大家应该都有点懵！

面对“该不该买房”这个问题，大家都快吵起来了。有人觉得自住该买、投资该缓缓，也有人认为一手房可以买，二手房暂时不要入手。

市场上争议多，主要是因为所考虑的需求角度不同，该不该买房或者买一手还是二手，核心问题还是看自己的购房需求和迫切度。但从市场预期来看，目前一手市场备案价管理之下，部分项目确实存在一些让利，而二手市场部分业主对价格预期如果开始有所松动。从这些角度看，目前应该多看房、多议价也说不定能获得一些让利空间。事实上，房价回落了，反而能够省钱、不用抢、也不用挤、不用托关系才能买房。

买房毕竟是长期的投资，更关键的是看区域的发展前景、未来的升值空间等等，一时的涨跌反而是次要的。从长期来看，楼市在限价之下，或许会是一个相对的低点，也是一个可以买入的机会。