祁门县3宗商服用地挂牌,出让总面积42.12亩

2024年8月20日，祁门县平里镇平里村（宗地编号：QMX202411、QMX202414）2宗地块、经济开发区（宗地编号：QMX202412）1宗地块挂牌，地块性质均为商服用地，其中平里镇平里村QMX202411地块出让面积10251.63㎡（合15.38亩），起始总价：800万元，容积率≤0.8；QMX202414地块出让面积2453.37㎡（合3.68亩），起始总价：243万元，容积率≤0.5。经济开发区QMX202412地块出让面积15375.60㎡（合23.06亩），起始总价：1400万元，容积率1.0-2.0。3宗地块拍卖时间：2024年9月25日15时30分。

公告原文：

经祁门县人民政府批准，祁门县自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人资格及条件

QMX202411号地块和QMX202412号地块竞买人须为中华人民共和国境内外的公司法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加，本次挂牌出让不接受联合申请，申请人需单独申请；

QMX202414号地块竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，国家法律法规另有规定外，均可参加报名，须单独申请，不接受联合报名。此外，竞买申请人须先行取得县商务部门预核准通知书方可参与土地竞买。

有下列行为之一的竞买人及其股东，其违法违规违约行为在处理结案和问题查处整改到位前，均不得申请上述三宗地块的竞买活动：

①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

②存在非法转让土地使用权或非法占用土地行为等违法行为的；

③此前已取得土地使用权，因企业原因造成土地闲置一年以上的；

④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

⑤此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交价款的；

⑥有恶意串通参与土地竞价行为的；

⑦被各社会信用系统列为失信行为联合惩戒对象，限制或禁止其竞买国有土地的；

⑧其他存在违法违规违约用地行为的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价挂牌出让，即设有底价，不达底价不成交，本次出让以不低于底价的价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）下载。

（二）竞买申请人须于2024年8月20日8时至2024年9月23日16时前进行网上报名申请。

1、办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559-2351030（工作日）。

2、报名申请。凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买的地块，提交报名资料。

（三）申请人须于2024年9月20日前到祁门县自然资源和规划局权益和利用股（祁门县学前街3号）提交书面报名材料进行预审，申请材料一式两份，然后凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买地块，提交报名资料。出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认，经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。

（四）竞买保证金到帐截止时间和报名截止时间均为2024年9月23日16时。请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。竞买保证金到账时间以银行实际进账时间为准，申请人须在截止时间前将足额的保证金缴入指定的账户，不接受现金交付，竞得人无故拒签成交确认书、拒签土地出让合同的不予退回竞买保证金。

五、此次国有建设用地使用权挂牌地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）。

挂牌时间： 2024年9月10日8时00分至2024年9月25日15时30分；

报价时间： 9时至11时30分和14时30分至17时（其中9月25日的报价时间为9时至11时30分和14时30分至15时30分止）

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请，法定节假日不接受申请报名；

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

（三）出让地块的规划条件书、“五未”土地建设要求等材料详见《挂牌出让文件》；

（四）竞买保证金的币种为人民币，不接受外币竞买；

（五）本次挂牌出让的地块如有对出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向祁门县自然资源和规划局提出书面意见，没有异议的，出让宗地的范围、界址权属以出让文件的规定执行；

（六）QMX202411号地块和QMX202412号地块内均采用带地上建筑物挂牌，竞得人须另行支付地上建筑物价款，具体信息详见《挂牌出让文件》。

七、出让文件下载地址：

http://ggzy.huangshan.gov.cn/ 黄山市公共资源交易中心

八、报名以及系统操作咨询：

（一）报名申请咨询联系人和电话：

祁门县自然资源和规划局 童先生 0559-4518423

（二）系统操作咨询联系人和电话：

黄山市公共资源交易中心 鲍女士 0559-2350071

九、特别提示：

（一）请在本公告发布之日起至2024年9月23日期间办理CA数字证书。

（二）意向人应合理安排现场预审和竞买申请时间，尽量避开高峰期。

（三）竞买人（或授权委托人）请携带公章、授权委托书、《竞买资格确认通知书》等资料于2024年9月25日15时30分准时到达挂牌出让会现场，按地块编号顺序开展挂牌竞拍活动。

祁门县自然资源和规划局

2024年8月20日