房屋也要“养老”?“房屋养老金”制度引关注

“房屋养老金”要来啦！8月23日，在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国表示，要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在开展试点。

“特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。”董建国补充道。未来房屋也要“养老”了吗？具体怎么做、钱从哪里来、对业主有何影响？房屋养老金是否会增加老百姓负担？一时间，这一话题受到了广泛关注。

实际上，房屋养老金等制度的提法并非今年才出现，自2022年以来便已频繁出现在官方文件、会议、讲话中。2023年以来，住建部方面更是多次公开表态，要研究建立房屋养老金制度。

2023年6月，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹曾发表署名文章提出，住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期。城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新的重要时期。因此，要研究建立房屋体检、养老、保险三项制度，为房屋提供全生命周期安全保障，让人民群众的居住生活更加舒适美好。

各地也早已展开房屋养老金制度的相关探索。比如，年初青海省住房和城乡建设厅曾发文表示，鼓励各地在公租房、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造等城镇保障性安居工程项目中，开展房屋体检、养老、保险“三项制度”探索试点。山东省的烟台、济宁、青岛等市也在探索上述制度。

据住建部方面信息，目前已有上海等22个城市正开展房屋养老金相关试点。这一制度的推进，无疑将为房屋的安全管理提供更为坚实的保障，也为城市更新和居民生活质量的提升带来新的机遇和挑战。