好运狮地块案名已定“置地·公园道”,优化方案公示!

好运狮地块规划方案于2021年5月批复，地块用地面积约34亩，规划总建筑面积48482.31平方米，其中计容建筑面积37500平方米，不计容建筑面积10982.31平方米（架空653.91平方米，地下10328.4平方米），容积率1.65。地块规划9栋住宅（1栋5层、2栋6层、1栋7层、5栋11层），其中方案中的1#、5#、6#、8#楼共169套房屋用于中心城区棚改扫尾地块安置。地块共规划机动车停车位375个（其中地上125个、地下250个）。地块为带方案挂牌项目，2021年8月由黄山置地投资有限公司取得地块土地使用权。置地公司为进一步提升项目品质和居住环境，在不改变项目总平面布局、容积率指标、安置楼栋（含户型）等条件下，结合地块区位及周边环境，对项目立面效果、停车布局（地面停车布局调整，增加地下室停车）、交通组织、可销售楼栋户型等方面进行优化调整。

1、优化建筑立面效果，调整主出入口位置，增设小区形象大门，优化小区内部景观。

2、优化停车布局，加大地下空间利用，减少地面停车数量，实现小区内部人车分离。调整后机动车停车位375个（地上34个，地下341个）。

3、对项目配建的物业管理用房及养老服务用房位置调整，养老用房调整后，靠近南侧公园绿地，日照条件更好，活动空间更大。

4、用于安置楼栋及户型未作调整，可售户型在建筑外轮廓基本不变的情况下，对户型进行优化调整。

根据有关规定，现将调整前后总平图、效果图及地下室予以公示，如有意见和建议，请在公示期内向我局反馈。

公示时间：七个工作日(2021年10月19日至27日)

联系人：周女士

联系电话：0559-2330676

公示方式：

一、公示网址：黄山市自然资源和规划局

二、现场公示：项目地块现场

三、固定场所公示：黄山市自然资源和规划局一楼公示栏

黄山市自然资源和规划局

二〇二一年十月十九日