刚刚,黄山中心城区6宗土地成功出让!总成交面积约224亩

2024年12月9日，黄山中心城区茅山单元鸿祥山路周边 MS-02 地块、 MS-03 地块、 MS-04-01 地块、 MS-04-02地块、黄山高新区XM04新潭单元新潭安置区北侧地块、屯溪区跃进路单元老酒厂地块6宗地成功出让，成交面积223.66亩，成交总价45057.0616万元。

茅山单元鸿祥山路周边 MS-02 地块、 MS-03 地块、 MS-04-01 地块、 MS-04-02 地块由黄山市建设投资集团有限公司以总价37382.6737万元底价竞得，成交总面积为127064.53㎡（190.59亩）。

其中，MS-02 地块，住宅地块，位于屯溪区黎阳镇，鸿祥山路东侧、商山路北侧，成交面积15612.87平方米(合23.42亩），成交总价为5433.2788 万元，成交单价为3480.1元/平方米(合232 万元/亩)，成交楼面地价2485.78元/㎡，容积率为1.0-1.4 。需在地块内配套建筑面积不小于2000 平方米的社区服务中心和建筑面积不小于 4000平方米的净菜市场、小型颇市等服务设施。社区服务中心需无偿移交基层政府组织(不纳入计容面积)。

MS-03 地块，住宅地块，位于屯溪区黎阳镇，鸿祥山路东侧、商山路北侧，成交面积55876.19平方米(合83.81亩），成交总价为19444.9141 万元，成交单价为3479.82元/平方米(合232 万元/亩)，成交楼面地价2485.58元/㎡，容积率为1.0-1.4 。

MS-04-01 地块，医疗卫生用地，成交面积20008.56㎡（合30.01亩），成交总价4501.926 万元，成交单价为2250 元/㎡ （150 万元/亩）。

MS-04-02地块，医疗卫生用地，成交面积35566.91㎡（合53.35亩），成交总价8002.5548 万元，成交单价为2250 元/㎡ （150 万元/亩）。

黄山高新区XM04新潭单元新潭安置区北侧地块由黄山旅游玉屏地产开发有限公司底价竞得，土地性质住宅用地，宗地位于黄山高新区，齐云大道南侧、东关路北侧。成交面积20041.26㎡（合30.06亩），成交总价6944.2966 万元，成交单价为 3465 元/㎡（231 万元/亩），成交楼面地价2310元/㎡，容积率1.0-1.5。

屯溪区跃进路单元老酒厂地块由黄山湘源建设投资有限公司竞得，土地性质为商服用地，宗地位于屯溪区滨江中路北侧，成交面积2421.53㎡（合3.63亩），成交总价730.0913万元、成交单价为 3015元/ ㎡（201 万元/亩），溢价率0.5%，容积率1.0-1.5。