黄山中心城区茅山单元4宗超190亩用地挂牌

2024年11月7日，黄山中心城区茅山单元鸿祥山路周边 MS-02 地块、 MS-03 地块、周边 MS-04-02 地块、 MS-04-01 地块4宗地块挂牌出让，其中MS-02 地块、 MS-03 地块为住宅用地，周边 MS-04-01 地块、 MS-04-02 地块为医疗卫生用地，出让总面积共计127064.53平方米（合190.6亩）。拍卖时间：2024年12月9日下午3:30分。

其中 MS-02 地块（宗地编号HSS202417号）住宅地块，位于屯溪区黎阳镇，鸿祥山路东侧、商山路北侧，出让面积15612.87平方米(合23.42亩），起始总价为5433.2788 万元，起始单价为3480.1元/平方米(合232 万元/亩)，起拍楼面地价2485.78元/㎡，容积率为1.0-1.4 。

MS-03 地块（宗地编号HSS202418号）住宅地块，位于屯溪区黎阳镇，鸿祥山路东侧、商山路北侧，出让面积55876.19平方米(合83.81亩），起始总价为19444.9141 万元，起始单价为3479.82元/平方米(合232 万元/亩)，起拍楼面地价2485.58元/㎡，容积率为1.0-1.4 。

MS-04-01 地块，医疗卫生用地，出让面积20008.56㎡（合30.01亩），起始总价4501.926 万元，起始单价为2250 元/㎡ （150 万元/亩）。

MS-04-02地块，医疗卫生用地，出让面积35566.91㎡（合53.35亩），起始总价8002.5548 万元，起始单价为2250 元/㎡ （150 万元/亩），本地块价格固定不变，不进行竞价。

公告原文：

经黄山市人民政府批准，黄山市自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下4宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件：

1.须为公司法人，接受联合竞买（联合各方须为公司法人）。

2.HSS202419号与HSS202418号两宗土地以搭配方式出让，即土地竞买人须同时申请竞买上述两宗土地，同时报价、同时竞得，不单独接受上述任意一宗土地的竞买申请。

三、竞买人只对HSS202418号地块进行竞价，HSS202419号地块出让单价固定不变，不进行竞价，其中：HSS202419号地块不设保留底价，HSS202418号地块设有保留底价，不达底价不成交，以不低于保留底价的价高者得为原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）或黄山市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.huangshan.gov.cn/）下载，也可向黄山市土地市场交易管理中心联系索取（联系电话：0559-2355597），《挂牌出让文件》及相关补充公告以黄山市自然资源和规划局网站发布的信息为准。竞买申请人须仔细阅读地块的《挂牌出让文件》，确保完全理解地块使用条件和出让要求。

（二）竞买申请人须于2024年11月8日9时至2024 年12月6日16时前进行网上报名申请。

1、办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559-2351030（工作日）。

2、报名申请。凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买的地块，提交报名资料。

（三）竞买申请人须于2024年12月4日前到黄山市土地市场交易管理中心（屯溪区长干东路203号市自然资源和规划局225室）提交书面报名材料进行预审，然后凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买地块，提交报名资料。出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。

竞买保证金到帐的截止时间为2024年12月6日16时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

五、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）。

挂牌时间：2024年11月28日至2024年12月9日（节假日照常挂牌）；

报价时间：9时至11时30分和14时至17时（其中2024年12月9日的报价时间为9时至11时30分和14时至15时30分止）。

六、注意事项

（一）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。

（二）请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询网上报名系统操作相关事宜（咨询电话：0559-2350071）；

（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向黄山市自然资源和规划局提出书面意见。

八、本次公告发布的地块出让信息以中国土地市场网同步发布的地块出让信息为准。

九、（一）报名申请咨询联系人和电话：黄山市自然资源和规划局 叶女士、胡先生 0559-2355597

（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公共资源交易中心 鲍女士 0559-2350071

（三）保证金缴纳账户：详见本公告附件

十、出让文件下载地址：

http://zrzyj.huangshan.gov.cn/（黄山市自然资源和规划局）

http://ggzy.huangshan.gov.cn （黄山市公共资源交易中心）

黄山市自然资源和规划局

2024年11月7日