阳湖单元(A10-2)地块挂牌,较高销售限价14800元/㎡

摘要：黄山中心城区阳湖A10-2地块挂牌，出让面积13299.16㎡（19.94874 亩），容积率≤2.0，设有较高限价，起始单价：817万元/亩，较高限价：1080万/亩，商品住宅的销售备案价均价为14100元/㎡（毛坯房），单套较高销售备案价为14800元/㎡（毛坯房）。

起始总价：16298.1206万元

起拍楼面地价：6127元/㎡

现场拍卖时间：2021年12月29日下午15时30分

本宗国有建设用地使用权出让不受理网上报价，采取现场书面报价和集中竞价的方式进行，按照“竞地价（设保留底价、设较高限价）+竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例”两个阶段的方式进行竞价：

排名前列阶段：竞地价，设保留底价（不达到底价不成交）、设较高限价。在未达到较高限价情况下，较高报价不低于保留底价的，为成交价，报价人为竞得人，此阶段无人才保障类住房移交。竞价达到较高限价后，如仍有竞买人继续竞价的，转入第二阶段。

第二阶段: 竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例，起始比例为1%，不设保留底价。所报比例较高者为竞得人，土地成交价为较高限价。

黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告(HJAGT2021P039)

经黄山市人民政府批准，黄山市自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件：须为公司法人，不接受联合竞买。

三、本宗国有建设用地使用权出让不受理网上报价，采取现场书面报价和集中竞价的方式进行，按照“竞地价（设保留底价、设较高限价）+竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例”两个阶段的方式进行竞价：

排名前列阶段：竞地价，设保留底价（不达到底价不成交）、设较高限价。在未达到较高限价情况下，较高报价不低于保留底价的，为成交价，报价人为竞得人，此阶段无人才保障类住房移交。竞价达到较高限价后，如仍有竞买人继续竞价的，转入第二阶段。

第二阶段: 竞人才保障类住房无偿移交政府计容建筑面积比例，起始比例为1%，不设保留底价。所报比例较高者为竞得人，土地成交价为较高限价。

四、竞买申请

（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》，竞买申请人可登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）或黄山市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.huangshan.gov.cn/）下载，也可向黄山市土地市场交易管理中心联系索取（联系电话：0559-2355597），《挂牌出让文件》及相关补充公告以黄山市自然资源和规划局网站发布的信息为准。竞买申请人须仔细阅读地块的《挂牌出让文件》，确保完全理解地块使用条件和出让要求。

（二）竞买申请人须于2021年11月26日9时至2021年12月24日16时前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话： 0559-2351030（工作日）。

（三）竞买申请人须于2021年12月23日前到黄山市土地市场交易管理中心（屯溪区长干东路203号市自然资源和规划局225室）提交书面报名材料进行预审，后凭CA数字证书登录黄山市公共资源交易中心网上交易系统，点击所要参与竞买的地块，提交报名资料。出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查确认。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。

（四）竞买保证金到帐的截止时间为2021年12月27日16时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。

五、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）。

挂牌时间：2021年12月16日至2021年12月29日（限工作日）；

现场竞价开始时间：2021年12月29日下午15时30分。

六、注意事项

（一）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。

（二）请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询网上报名系统操作相关事宜（咨询电话：0559-2350071）；

七、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向黄山市自然资源和规划局提出书面意见。

八、（一）报名申请咨询联系人和电话：黄山市自然资源和规划局吴先生、胡先生  0559-2355592、2355597

（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公共资源交易中心鲍女士  0559-2350071

九、出让文件下载地址：

http://zrzyj.huangshan.gov.cn/（黄山市自然资源和规划局）

http://ggzy.huangshan.gov.cn（黄山市公共资源交易中心）

黄山市自然资源和规划局

2021年11月25日