山海天地︱越是高铁所在,越是价值所向

每一座高铁枢纽站

都成就一片价值高地

纵观全国各大高铁枢纽站

它们坐落的区域价值都得到了事实见证

高铁物业价值更是水涨船高

吸引大批城市精英入住

引领城市发展新方向

高铁作为城市与外界沟通的动脉，不断为区域经济发展注入新的血液，除了促进资源流通外，高铁还是一条“黄金线”，是投资、置业的风向标，高铁开通，促进地区人口、资本流动，从而刺激经济发展，进而导致区域房价上涨。

丨数据来源：CRIC、12306网站

高铁片区天然坐拥城市“人流+交通”的双价值，逐渐蜕变出了城市高铁经济圈，成为城市繁华的又一高地。高铁所到，楼市一片兴荣，国内外关于高铁物业升值的例子不胜枚举。

据不完全统计，2011年以来，全国高铁周边物业价格每年都有近30%的增长，广州、上海等一线城市涨幅保持在20%左右。同时，同类型的物业越靠近高铁站，价格还有10%-20%不等的提升空间，高铁无疑已经成为了衡量一个城市物业价值与升值潜力的重要标识。

丨上海虹桥站

20世纪60年代，日本新干线开通运行。车站与城市经济中心相结合，叠加高铁站与城市CBD的经济辐射能力。新干线车站成了商务办公、商业及娱乐的集聚区。日本经济进入全面腾飞时代，日本的房价在短短两年之内涨了一倍之多。

丨日本新干线

法国是运营高铁较早的国家之一。小镇旺多姆的经历最为典型：高铁开通3年时间里，小镇的房价提高了35%，房产交易率增加了22%。而在法国大西洋高铁线的终点勒芒市，高铁开通后，沿线区域的土地价格也都增长了。

丨法国旺多姆小镇

“谁掌握了交通优势，谁就掌握了未来发展的命脉。”高铁时代，作为目前皖南地区较大的综合交通枢纽——黄山北站，无疑是炙手可热的新贵。

丨黄山北站

黄山北站是合福高铁、杭黄高铁、池黄高铁（建设中）、昌景黄高铁（建设中）的交汇枢纽站点，未来的黄安、黄衢（衢州）高铁从黄山经过，建成后黄山北站将成为“米”字型高铁综合交通枢纽。

山海天地于高铁之上，双国企精筑一城美好。项目总建筑面积约38万平方米，依托黄山市“一核一心三轴三片区”整体规划，对标上海虹桥天地等高标准高水平项目，着力打造集旅游集散、休闲购物、商务办公、文体娱乐和高品质居住等多功能于一体的大型城市综合体。

丨山海天地鸟瞰图

山海天地位居黄山高新区门户，距黄山北站约400米，是板块内距离高铁站最近的项目，直面高铁红利，居于此，掌控一城繁华，价值不彰自显。

丨山海天地区位图