黄山市旅游集散中心A、B地块二期1#、2#楼规划方案调整批复

(不动产单元代码：341002103006GB00022W00000000 341002103004GB00039W00000000）

黄山长鸿房地产开发有限公司：

你公司报送的黄山市旅游集散中心A、B地块二期1#、2#楼的规划调整方案，经组织专家评审修改完善，市自然资源和规划委员会2020年第七次会议审议，方案于2020年11月18日至26日期间，现批复如下：

一、原则同意项目A、B地块二期1#、2#楼规划设计方案调整。项目总用地面积112724平方米，规划总建筑面积97684.9平方米，其中地上建筑面积93002.6平方米，地下建筑面积4682.3平方米，容积率0.83。A、B地块面积指标如下：

1、A地块规划总建筑面积61903平方米，其中地上建筑面积59346平方米，地下建筑面积2557平方米。一期已建地上建筑面积47969平方米；二期规划新建地上建筑面积11377平方米，地下建筑面积2557平方米。

2、B地块规划总建筑面积35781.9平方米，其中地上建筑面积33656.6平方米，地下建筑面积2125.3平方米。一期已建地上建筑面积23031.6平方米；二期规划新建地上建筑面积10625平方米，地下建筑面积2125.3平方米。

二、调整后A、B地块二期新建四栋7层建筑，建筑退齐云大道绿线15米，A地块新建建筑与东北侧已建建筑最小间距12.3米，B地块新建建筑与东北侧已建建筑最小间距13.7米。

三、项目共规划机动车停车位440个，其中A地块一期建成178个，二期规划新建77个（地上28个、地下49个）；B地块一期建成100个，二期规划新建85个（地上35个、地下50个）。新建机动车位应按不少于20%的比例配建充电桩。

四、建筑立面效果基本可行，外墙用材应高档、在施工前应将材质、色彩报我局审查。

五、建设单位应处理好与周边建筑及道路的竖向关系，各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、人防、供电等方面落实有关批准手续。

六、绿色建筑建设单位按照《关于加强新建绿色建筑管理工作的通知》（黄建管[2017]23号）的要求做好设计；相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》（黄建城[2017]97号）的要求执行。

七、建设单位应按照住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示规定》（建规［2013］166号）要求在现场设立规划许可公告牌。

八、请按此经批准的方案实施，在项目实施过程中确需调整应履行法定报批程序。

2021年1月29日